* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage - Bieterverfahren!*

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 244771
• Veröffentlicht am: 20.03.24
• Letzte Aktualisierung: 20.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 619.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 208 (m²)
• Grundstücksfläche: 770 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 20.04.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  in einer ruhigen Wohnlage in Wiggenbach im Allgäu. Die Immobilie wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und wird zeitnah bezugsfrei.
  
  Nach Betreten des Hauses gelangt man über den Eingang mit Garderobe, vorbei am Gäste-WC und einem Büroraum in den freundlichen Wohn-/Essbereich/Kaminzimmer und zur Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Süd-Terrasse die zum Verweilen einlädt. Diese bietet bis in die Abendstunden viel Lebensqualität und Licht. Des Weiteren befindet sich im Wohnbereich ein Kachelofen sowie ein Kamin das für angenehme Wärme sorgt. Vom Kaminzimmer gelangen Sie noch zu einem kleinen Ost-Balkon. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Des Weiteren finden Sie hier ein Bad, das mit Dusche und Wanne ausgestattet ist.
  
  Im Keller gibt es einen Waschraum/Kellerraum und Heizungsraum sowie eine Einliegerwohnung das mit Wohn-, Schlafzimmer, Küche und Bad ausgestattet ist. Komplettiert wird dieses Angebot durch die Doppelgarage neben dem Objekt.
  
  Das Haus überzeugt durch die ruhige Lage und die exzellente Raumaufteilung,
  durch die das Objekt ideal für Paare oder einer kleinen Familie ist.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese Immobilie befindet sich in Wiggensbach im Landkreis Oberallgäu. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 113,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1980* das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft
  * der Startpreis beträgt 619.000 Euro
  * gerne können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot unverbindlich abgeben
  (gerne auf dem Postweg oder per E-Mail)
  * jedes Angebot wird von uns an den Verkäufer übersandt
  * nur der Verkäufer/Eigentümer besitzt das Entscheidungsrecht
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 971.179

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1980
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 113,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * sechs Zimmer auf ca. 208 qm Wohnfläche
  * ca. 770 qm Grundstück
  * isolierverglaste Holzfenster
  * Kamin und Kachelofen
  * zwei Badezimmer
  * drei Balkone
  * Garten-Terrasse in Ostausrichtung.
  * Öl-Heizung von 1999
  * Sat-Anlage
  
  
  

Karte