Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Tirschenreuth zu verkaufen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 222042
• Veröffentlicht am: 15.02.23
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 699.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 223 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.575 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Lage: * Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten am Ort
  * Hallenbad am Ort
  * Autobahnanschluss A93 in wenigen Fahrminuten
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 161,70 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1936* Betondecken
  * Strom- und Wasserleitungen wurden 1976 (Erdgeschoss)
  sowie 1982 (Wohnung) erneuert
  * 2014 wurde die Gastherme erneuert
  * Vollwärmeschutz unter der Holzfassade
  (außer Ladengeschäft)
  * Massivbauweise 40er Vollraumziege
  * Ladengeschäft zur Zeit vermietet
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 243.624

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1936
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 161,7 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - Erdgeschoss:
  * 1976 als Laden umgebaut
  Werkstatt, verschiedene Lagerräume und Büros,
  zwei WC'S, Gesamtgröße ca. 980 qm
  - Obergeschoss:
  * 1982 auf zwei Ebenen in eine Wohnung umgebaut,
  vier Zimmer (Esszimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum,
  großes Wohnzimmer (Studio), Sauna mit Ruheraum,
  Dusche und WC, Schlafzimmer, größtenteils Fußbodenheizung
  * Keller mit ca. 55 qm
  
  * Spitzboden ausgebaut
  
  
  

Beschreibung

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