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hell, 5 Min zu Zentrum & Bus, 6 WE's, freistehend, 78 m², 1.OG, Süd-Balkon, Parkett, Bad mW, Einbauküche mit Creran und Geschittspüler, 2 Einbauschränke, Keller, 900€ KM, 200€ NK, 1.800€ Kaution

Helle DG-Wohnung mit zwei großen Balkonen und herrlichem Ausblick, in idyllischer ruhiger Lage vermieten wir ab Februar oder spätestens zum 01.05.2023 an eine bzw. max. 2 Personen. 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellkammer, Kellerraum. Homeoffice geeignet mit 100 Mbit Internetanbindung. 93qm Grundfläche bzw. Berechnung im DG 80qm Wohnfläche zzgl. Anteil Balkonfläche Das 2-Fam.Haus steht auf einem großen Gartengrundstück in einem ruhigen Wohngebiet zwischen Kirchzarten und Unteribental. Die Natur vor der Tür und dennoch gute ÖVP-Anbindung: Von Kirchzarten Bahnhof gute Anbindung mit S-Bahn nach Freiburg. Vom Standort der Wohnung sind es mit dem PKW nur 5 Minuten nach Kirchzarten oder auch mit dem Fahrrad auf dem Radweg ist Kirchzarten in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen. KM 840 Euro monatlich zzgl. NK. Ca. 140 Euro (Stand 2022) Kaution : zwei Brutto-Monatsmieten Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme per email. Email-Adresse : sun78.2023@gmail.com

Zum 01.03.2023 oder nach Vereinbarung können Sie diese helle und offen gestaltete Wohnung beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung Verfügung über zwei große Zimmer (Schlaf- und Wohnzimmer) die durch eine Schiebetür getrennt werden können. Das Wohnzimmer verfügt über einen Balkon, Erker und einen Holzofenkamin. Die moderne Küche mit Induktionsherd, Backofen und Spülmaschine bietet viel Platz für gemeinsames Kochen. Küche und Esszimmer verfügen ebenfalls über jeweils einen Balkon. Alle Zimmer, auch das Badezimmer verfügen über Bodentiefe Fenster. Ein Teil des Gartens mit großzügigem Sitzplatz und der Möglichkeit zu grillen steht für alle Hausbewohner zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.

Ich biete zum Tausch: Eine geräumige 3-Zi-Whg in Freiburg-Waldsee (Höhe Römerhof). Die Whg liegt im Hochparterre, hat ca. 75m2, Laminatböden, einen schönen Südbalkon und einen Hobbyraum im Keller. Die Miete beträgt 1’460 Euro warm inklusive Parkplatz und EBK. Warmwasser wird über Strom abgerechnet. Geeignet für Päärchen und Kinder (keine WG), Hunde sind erlaubt. Ich suche: Eine 1/2-Zr-Whg in Freiburg Stadt oder näherer Umgebung. Miete darf max. 800 Euro warm betragen und ein alter, ruhiger Hund muss erlaubt sein. Einzug idealerweise ab 1.4.23 oder nach Vereinbarung.

Wohnung im 2. OG Haus komplett kernsaniert, Thermopen-Doppelverglasung. Tolles, ausgefallenes Laminat. Kabelfernsehen. Moderner Wohnungsgrundriss: Wohn-, Ess- und Küchenbereich offen.

Alle Wohneinheiten dieser Wohnanlage werden nach dem Neubaustandard KfW 70 gem. Wärmeschutzverordnung und in Massivbauweise mit hervorragendem Schallschutz errichtet. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt über einen Aufzug (für Rollstuhlnutzung ausgelegt), der bis ins Dachgeschoss reicht. Die großzügige Wohnung fasziniert durch den durchdachten Grundriss. Die Ausstattungs-Highlights: • Wohngebäude in Massivbauweise in weitgehend barrierefreier Ausführung • innovatives Energiekonzept • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage • Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen • großzügige West-Dachterrasse in Richtung Innenhof • offener Küchenbereich mit Abstellraum (ohne EBK) • Parkettboden in allen Wohn-/Schlafräumen • modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche • Fußbodenheizung in den Wohnräumen, die raumweise geregelt werden kann • TV, Telefon, Internet, Haussprechanlage, Briefkasten • Wohnungseingangstüren sind mit umlaufender Zarge vorgesehen inkl. Schallschutz und Mehrfachverriegelung • Freundlich gestalteter Innenhof Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern ein Trocken-/Waschraum, ein Müllraum sowie eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. WUNSCHMIETER: Ein solventes, berufstätiges Paar im mittleren Alter oder Ehepaar (NR) , eine Tierhaltung ist nicht erwünscht Weitere interessante Kauf-& Mietobjekte unter, www.nn-immobilien.de