Zum Vermieten steht eine exklusive Villa in Freiburg-Herdern. Das im Jahr 1996 bezugsfertige Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 276,00 m². Die Villa wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in einem gehobenen Zustand.
Die Immobilie bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist hochwertig, mit Fliesen- und Parkettböden sowie zwei offenen Küchen. Ein Gäste-WC sowie eine Sauna sind ebenfalls vorhanden.
Zur Entspannung und Genuss des sonnigen Wetters laden eine Terrasse sowie Balkone mit Ausrichtung nach Südost, Südwest und Süd ein. Das Haus ist unterkellert und steht ab sofort zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Dirk Schemmer Immobilien e.K.
Rieselfeldallee 34, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Familien aufgepasst! Moderne Doppelhaushälfte mit viel Charme und
Veröffentlicht am: 16.02.24
Grundstücksfläche: 340 (m²)
Zimmer: 5
Wohnfläche: 152 (m²)
Anzahl der Bilder: 17
Wir präsentieren Ihnen diese große und moderne Doppelhaushälfte, die höchsten Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente vereint.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 152 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Die fünf Zimmer verteilen sich geschickt auf zwei Etagen und schaffen somit eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie. Bereits bei Eintritt in die Doppelhaushälfte gelangen Sie in den geräumigen Dielenbereich mit einer stilvollen Holztreppe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch einen einladenden Kachelofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie den großen und gepflegten Garten mit südwestlicher Ausrichtung.
Die moderne Küche inkl. Elektrogeräten ist perfekt ausgestattet und bietet Raum für kulinarische Kreationen. Hier lassen sich gemeinsame Mahlzeiten zelebrieren und gesellige Abende verbringen. Durch eine angrenzende Vorratskammer erhalten Sie zusätzlichen praktischen Stauraum. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei stilvolle Bäder, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, die mit hochwertigen Armaturen und modernem Design überzeugen. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch ein Homeoffice – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Der großzügige Keller verfügt über eine Sauna, die Ihnen entspannende Momente und Wellness direkt im eigenen Zuhause ermöglicht. Mit insgesamt ca. 90 m² bietet das Kellergeschoss zudem genügend Stauraum und Platz für unterschiedlichste Hobbys.
Das Grundstück präsentiert sich als grüne Oase – ein liebevoll gestalteter Vorgarten und ein kleiner Garten im hinteren Bereich laden zum Verweilen und Gärtnern ein. Hier finden Sie Platz für Gemüseanbau und können die Natur in vollen Zügen genießen.
Eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima – im Sommer sogar mit einer leichten Kühlung. Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über eine Garage.
Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als ein perfektes Zuhause, das modernen Wohnstandard mit behaglichem Wohngefühl verbindet.
Christian Müller Immobilien Kontaktperson: Frederic Winnewisser
Bahnhofstr. 1 -3, 79199 Kirchzarten, Deutschland
Objektstandort: Vogtsburg im Kaiserstuhl, Deutschland
BRUMANI | Großzügiges Anwesen mit Einliegerwohnung und Indoorpool in
Veröffentlicht am: 24.11.23
Grundstücksfläche: 1.400 (m²)
Zimmer: 9
Wohnfläche: 321 (m²)
Anzahl der Bilder: 30
Herzlich Willkommen in diesem exklusiven Anwesen in begehrter Lage in Freiburg-Zähringen. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine beeindruckende Palette erstklassiger Ausstattungsmerkmale aus, die höchsten Wohnkomfort und Luxus versprechen. Das Haus wurde umfassend renoviert und modernisiert, um nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz zu bieten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, von hier aus gelangen Sie in das Herzstück des Hauses, das offene und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die Einbauküche mit Granitoberfläche ist in einem modernen Design gestaltet und verfügt über hochwertige Geräte. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC für Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während die bodentiefen Fenster den Blick auf die Terrasse und den Garten freigeben. Zu der Terrasse gibt es ebenfalls einen Balkon im Erdgeschoss. Ein besonderes Highlight im Erdgeschoss ist zweifellos der beheizbare Innenpool, schwimmen Sie entspannt in klarem Wasser, unterstützt von einer Gegenstromanlage und stilvoller Beleuchtung.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Nutzung eines Kinderzimmers oder Büros. Die Schlafzimmer bieten einen privaten Rückzugsort und verfügen über ausreichend Platz. Eine großzügige Ankleide ermöglicht die organisierte Aufbewahrung von Kleidung. Ein Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen weiteren Ort, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit großflächigen Fenstern ausgestattet, die eine eindrucksvolle Aussicht auf die umliegenden Berge und spektakuläre Sonnenuntergänge bieten. Die weitläufigen Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, der die natürliche Umgebung in den Wohnraum integriert. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
Im Untergeschoss dieser Immobilie befindet sich eine separate Einliegerwohnung als eigenständige Wohneinheit, die sich ideal zur Vermietung anbietet (kann optional mitgemietet werden). Sie verbindet modernen Komfort und Funktionalität in einer kompakten, gut gestalteten Fläche. Auf einer Fläche von 42 Quadratmetern befindet sich ein Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer.
Der große Garten rund um das Haus, eingebettet inmitten einer natürlichen Umgebung, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung inmitten der Natur. Das Haus vereint modernen Luxus, energieeffiziente Technologie. Eine Photovoltaik-Anlage und Solarthermie sorgen für nachhaltige Energieversorgung. Das gesamte Erdgeschoss und Obergeschoss sind mit einer modernen Hausautomatisierung/Smart-Home-System ausgestattet, das Komfort und Sicherheit in allen Bereichen gewährleistet. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung, die Platz für 2-3 Autos bietet.
BRUMANI Immobilien GmbH Kontaktperson: Pierre Bruns
Waldkircher Str. 12 A, 79106 Freiburg im Breisgau, Deutschland