Gewerbliche Objekte ▸ 131 Objekt(e) für "Mietangebote"

Gerade in der heutigen Zeit gewinnt der Charakter des Arbeitens und die Lage immer zunehmend an Bedeutung. Kurze Wege und eine gute Infrastruktur spielen dabei eine entscheidende Rolle. Genau diese Punkte spiegeln die angebotene Immobilie wider. Die renovierten Räume zeichnen sich besonders durch ihre Helligkeit aus. Große Fenster lassen reichlich Tageslicht herein, schaffen eine natürliche und einladende Atmosphäre. Die Ausstattungs-Highlights: • Ruhige und zentrale Lage mit schönem Eingangsbereich • Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Straße • Renovierter Altbaucharm mit hohen Räumen • Neu Gastherme mit neuen Heizkörpern • Neuer Vinylboden wird in allen Räumen verlegt (mit Ausnahme von Raum 3 mit Parkettboden) • Gut geschnitten und lichtdurchflutet Räume • Separater Küchenbereich – Ohne Einbauküche • Sanitärbereich mit Fenster • Flurbereich mit Abstellmöglichkeiten Die Räume haben eine besondere Atmosphäre und sind sowohl über den schönen Eingangsbereich als auch über einen Nebeneingang vom Treppenhaus zugänglich. Zur Gewerbefläche gehört ein separates Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. Die Einheit wird derzeit noch renoviert und kann zeitnah angemietet werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart und Umsatzsteuer auf den Mietpreis erhoben. Angestrebt wird mindestens ein 3-Jahres-Vertrag, gerne auch länger. WICHTIG: Für die Anmietung ausgeschlossen sind vorab die Nutzung als Spätverkaufsstelle (oder ähnliche 'kioskartige' Verkaufsstelle) jede gastronomische Nutzung sowie die Nutzung als Bäckerei. Die Gewerbefläche ist besonders gut geeignet für Kleinunternehmen und Start-Ups. Wenn wir Ihr Interesse an dieser Gewerbefläche geweckt haben, senden Sie uns direkt eine Anfrage über das Immobilienportal. (Bitte vergessen Sie nicht uns mitzuteilen, wie Sie diese Fläche nutzen möchten.) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verfügung. Die verfügbaren Gewerbeflächen variieren zwischen ca. 35 m² bis 71 m² und eignen sich ideal für Büro- und Praxisflächen sowie für Gewerbebetriebe mit Ausstellungsflächen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eröffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Nutzungen wie Versicherungsbüros, Fotostudios und mehr. Ausstattung im Überblick: • Drei freundliche Büros/Praxen: ca. 30 m², ca. 41 m² und ca. 73 m² inklusive Untergeschoss • Komplett oder einzeln anmietbar • zuzüglich Nebenflächen/Gemeinschaftsflächen • Tolles und helles Ambiente mit Holzböden • Separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung • Sofort bezugsfertig, Kaltmiete ab 7,00 EUR/m² bis 10,00 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.) Zur Gemeinschaftsfläche gehören die bestehende Theke, der Flurbereich und der Sanitärbereich. Spezielle Ausstattungswünsche oder individuelle Anforderungen gemäß den eigenen Bedürfnissen können in Verhandlungen berücksichtigt werden. Die Räume haben eine besondere Atmosphäre und sind sowohl über den prächtigen Eingangsbereich als auch über einen Nebeneingang zugänglich. Das Untergeschoss bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, die je nach Bedarf mitgemietet werden können. Die Nebenkosten betragen monatlich 2,00 Euro/m². Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung. Ein Energieausweis ist laut Gesetz für dieses Gewerbeobjekt nicht erforderlich. Der Vermieter strebt Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren an, wobei die genaue Mietvertragslaufzeit verhandelbar ist. Die Kaution beträgt lediglich zwei Kaltmieten. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Kurzum: Diese großzügige Gewerbefläche in einem ehemaligen renommierten Gasthaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht nur in einem charmanten Altbau arbeiten, sondern auch Kunden in einer einzigartigen Umgebung empfangen möchten. Die Flächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine umfassende Besichtigung des Gebäudes zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Die hier angebotenen Atelier-und Lagerflächen befinden sich im I.OG eines Gewerbeareals. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Mieteinheiten sind aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Die Gewerbefläche kann als Lager-, Service- und Ausstellungsfläche angemietet werden. Die Highlights: - helle und großzügige Fläche von ca. 190m² Nfl. zzgl. ca. 26m² Gemeinschaftsfläche - mtl. Kaltmiete: 4,00 € / m² zzgl. MwSt. - zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von mtl. 2,00 €/m² zzgl. MwSt. - mgl. Außenstellplatz mtl. 30,00 EURO zzgl. 19% MwSt. - Zugang zum 1.OG mittels Lastenfahrstuhl (belastbar bis ca. 1.250 kg) - Internet- und Telefonanschluss mgl. - hohe Hallenhöhe: ca. 3,60 m - aktuell über Gas beheizt (unbeheizt nach Absprache) - Starkstrom und Oberlicht vorhanden - gemeinschaftliche Sanitäreinrichtungen vorhanden - Küchenanschlussmöglichkeit verfügbar (Gemeinschaftsfläche) - sep. Außenstellplätze im Innenhof anmietbar - Vertragslaufzeit min. 3 Jahre Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze werden zur weiteren Anmietung zur Verfügung gestellt. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Kaution beträgt zwei Warmmieten. Nebenkosten-Hinweis: Die Nebenkostenvorsauzahlungen betragen mtl. 2,00 Euro/m² zzgl. MwSt.. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Diese großzügige Freifläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Projekte und Bedürfnisse geeignet. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche präsentiert sich wie folgt: • Gesamtfläche: ca. 2.500 m² • Erreichbar über eine bequeme Zufahrt • Beschaffenheit: Die Fläche ist sorgfältig mit Kies belegt, was für eine stabile und gut befahrbare Oberfläche sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine überdachte und betonierte Fläche von ca. 200 m² zusätzlich anzumieten. Diese bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Mögliche Nutzungsoptionen: • Lagerfläche: Die großzügige Freifläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Materialien, Fahrzeugen oder Geräten. • Baustelleneinrichtungen: Die Fläche eignet sich ideal als Standort für temporäre Baustelleneinrichtungen wie Container, Gerüste oder Arbeitsmaschinen. • Fahrzeugabstellplatz: Unternehmen können die Fläche als sicheren Parkplatz für Fahrzeuge nutzen. Die Mietbedingungen und Verfügbarkeit: • Mietfläche: ca. 2.500 m² gekieste Freifläche • Zusätzliche Option: Überdachte und betonierte Fläche von ca. 200 m² (optional) • Teilanmietung möglich • Mietpreis - Freifläche: 2,00 Euro/qm zzgl. MwSt. • Kaution: 2 x Nettokaltmieten • Mindestmietdauer: drei Jahre • Verfügbarkeit: Die Fläche steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Bedingung des Mietvertrages. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Projekts behilflich zu sein. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt, gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet- & Kaufangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de

Direkt im gewachsenen Ortskern von Gundelfingen, in bester Gewerbelage, wird bis Sommer 2024 dieses attraktive Hausensemble, bestehend aus 2 Gebäuden, errichtet. Hier entsteht in bester Sichtlage auf ca. 158 m² Nutzfläche ein attraktiv ausgestattetes Ladengeschäft, das Ihnen im ausgebauten Zustand übergeben wird. Die Fläche teilt sich auf in einen großzügigen, hellen Verkaufsraum, ein Büro, einen Personal-/Aufenthaltsraum sowie zwei Toiletten. Die Flächen werden über eine platzsparende Fußbodenheizung beheizt und erhalten nach Absprache einen hochwertigen, gewerbetauglichen Bodenbelag. Durch den flexiblen Zuschnitt ist die Fläche für viele Nutzungen geeignet. Je nach Baufortschritt ist eine individuelle Aufteilung der Flächen möglich. Ein Tiefgaragenstellplatz (65,00 € p.M.) sowie 2 Außenstellplätze (50,00 € p.M.) direkt vor dem Ladenlokal und ein Lagerraum im Keller sind ebenfalls im Paket enthalten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Ladenlokal mit einer Fläche von ca. 138 m² im Rahmen des Bauvorhabens zu erwerben. Schon Fragen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

In dem modernen Geschäftsgebäude wird ab sofort eine Büroeinheit mit 3 Räumen frei. Strom und Abfallgebühren muss vom Mieter angemeldet und getragen werden. Das Büro verfügt über einen eigenen Zugang. Es liegt im 1. Obergeschoss und ist über ein geschlossenes Treppenhaus, sowie einen Personenaufzug erreichbar.

Zur Vermietung steht eine kleine, sehr zentral gelegene Ladenfläche in der Altstadt von Rottweil. Der Laden verfügt über eine Fensterfront und ist für unterschiedliche Bereiche im Einzelhandel oder Dienstleistungssektor nutzbar.

Auf dem letzten freien Grundstück im Stadtteil Rieselfeld hat die Siedlungswerk GmbH im Jahr 2016 ein markantes, sechsgeschossiges Bürogebäude realisiert, welches sich gut sichtbar zur Kreuzung Besançonallee und der Opfinger Straße präsentiert. Das Gebäude ist geprägt von einer anspruchsvollen Gestaltung und hochwertigen Materialien. Die Ausstattung und das Energiekonzept entsprechen modernen Ansprüchen. Zu vermieten ist die komplette Etage im 4. Obergeschoss. Das flexible Raumkonzept ermöglicht Aufteilungen und lässt eine variable Grundrissgestaltung zu.

Im 3. OG eines Bürohauses befindet sich die in 2021 teilrenovierte Fläche in gut erreichbarer Lage im Industriegebiet Nord in Freiburg. Neben einem großen Raum mit ca. 134 m² stehen noch 7 weitere Räume in unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Durch die vielen Fenster und den Sonnenschutz wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen. Die Fassade wurde 2019 gestrichen. In 2021 wurde ein neuer Bodenbelag in Vinyl verlegt, die Wände in den Räumen, Türen und Heizkörper gestrichen. Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso ein Server-Schrank. Die Fläche verfügt über eigene Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einen separaten Zugang zum Aufzug. Hinweis: Die Räumlichkeiten sind nicht klimatisiert. Es stehen Stellplätze zur Verfügung, die für je 20 €/ Monat dazu gemietet werden können. Provision: 2,38 Mieten inkl. ges. MwSt. Kaution: 3 Kaltmieten Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet. Energieausweis: Verbrauchausweis, Wärme 70,5 kWh/(m²a), Strom 61,2 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger 1993.

incl. Büro und WC, Bodenheizung, 2 Stellplätze, nicht für Kfz-Werkstatt oder Gastronomie geeignet. Ab dem 01.05.24 zu vermieten. 1.450 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und Kaution Tel. 0170 18 444 12

Arztpraxis im Ärztehaus im 2. OG mit Aufzug. Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte. Ca. 151 m² Praxisfläche. Die Raumaufteilung ist durch die Ständerwände flexibel. Insgesamt 3 WC und eine Teeküche sind vorhanden. Bodenbeläge: überwiegend Parkett. Bezug: Juli 2024 Miete: Kaltmiete € 1.390,- TG-Stellplatz € 70,- = Gesamtkaltmiete € 1.460,- Nebenkosten € 250,- Kaution: 2 Monatsmieten Provision: Die vom neuen Mieter zu zahlende Makler-Hinweis-/Vermittlungs-Provision beträgt 3,57 Gesamtkaltmieten inkl. 19% Mwst.

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive ca. 135 m² große Bürofläche im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses in Ebringen. Die helle Bürofläche verfügt über drei separate Büroräume, eine gut ausgestattete Küche, einem Tageslichtbad und einen einladenden Balkon mit traumhafter Aussicht auf den Schönberg. "Arbeiten, wo andere Urlaub machen." Durch den ansprechenden Hauseingang gelangen Sie über die Treppe in das Dachgeschoss. Bei Betreten der Bürofläche begehen Sie zunächst den Eingangsbereich. Von hier aus erhalten Sie Zugang zu dem Tageslichtbad, der Küche sowie zu zwei Büroräumen. Das hochwertige Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Die mit einem Backofen, einem Herd, einer Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank versehene Küche bietet Ihren Mitarbeitern einen idealen Ort für die Mittagspausen. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit natürlichem Tageslicht und verleihen der Arbeitsumgebung eine angenehme Atmosphäre. Aufgrund der ansprechenden Dachwölbung sowie der bodentiefen Fenster sticht der größte Büroraum besonders hervor. Von diesem erhalten Sie Zugang zu dem dritten Büroraum sowie zu dem äußerst attraktiven Balkon mit Weitsicht auf den Schönberg. Eine Markise sorgt für Verschattung und ermöglicht es Ihnen, hier auch bei sehr sonnigem Wetter zu entspannen. Aufgrund der guten ÖPNV-Anbindung mit der Bushaltestelle in direkter Nähe sowie der verkehrsgünstigen Lage von Ebringen ist die Bürofläche von Ihren Mitarbeitern als auch von Ihren Kunden bequem zu erreichen. Direkt vor dem Wohn- und Geschäftshaus stehen Ihnen drei Parkplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein praktischer Lagerraum zur Verfügung. Zusammenfassend bietet Ihnen diese ca. 135 m² große Bürofläche im Dachgeschoss neben vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, eine inspirierende Arbeitsumgebung mit einem Mix aus Helligkeit, Flexibilität und einem traumhaften Ausblick.