Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete, gepflegte Wohnung in zentraler Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249523
• Veröffentlicht am: 14.06.24
• Letzte Aktualisierung: 19.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 154.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 53 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Ich freue mich, Ihnen diese attraktive 2 Zimmer-Wohnung vorstellen zu dürfen.
  Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die zentrale Lage und den offenen Grundriss von Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Balkon sowie der schönen Aussicht auf die Ipf.
  Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kellerraum und einen Tiefgaragen-Stellplatz. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden.
  
  Besonders erwähnenswert ist die langjährige Mieterin, die seit 18 Jahren in der Wohnung lebt und diese pflegt.
  Die monatliche Miete beträgt 432 Euro zzgl. Nebenkosten plus 60 Euro für den TG-Stellplatz.
  Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine stabile und langfristige Einnahmequelle.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: sehr zentrale Lage, direkte Stadtmitte von Bopfingen
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 89,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1993* Mieteinnahmen jährlich 4.800 Euro zzgl. Nebenkosten
• Objektnummer: 221.740

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1993
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 89 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fahrradraum
• * Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken
  * Einbauküche
  * Balkon
  * Aufzug
  * Kellerraum
  * Tiefgaragen-Stellplatz
  
  
  

Karte