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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde und insgesamt 71 Wohneinheiten umfasst. Zwei moderne Aufzüge gewährleisten einen bequemen und barrierefreien Zugang zur Wohnung, was den Komfort im Alltag zusätzlich steigert. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Geschosswohnungsbau und bietet eine hervorragende Anbindung sowie vielseitige Nahversorgung. Das Apartment besticht durch ein hellen Wohn-/Schlafzimmer mit separater Schlafnische, das durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der sonnige Balkon bietet einen weitläufigen Blick und lädt dazu ein, den Feierabend in Ruhe zu genießen. Die gut geschnittene Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Ausstattung + Gepflegte Wohnanlage + Gemütlicher Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zum Balkon + Praktische Einbauküche im Flurbereich + Eigenes Kellerabteil sowie Außenstellplatz + Ideal zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Fahrradabstellmöglichkeit sowie ein Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss zur Verfügung. Dort befinden sich mehrere Waschmaschinen und Trockner, die über Münzeinwurf betrieben werden. Gemäß dem Wirtschaftsplan beträgt die monatliche Hausgeldvorauszahlung für die Wohnung Euro 215,00 einschließlich der Instandhaltungsrücklage. Der Grund für das vergleichsweise hohe Hausgeld liegt in der Rückzahlung eines Darlehens, dass von der Wohnungseigentümergemeinschaft aufgenommen wurde. Im Jahr 2014 wurde ein Kredit zur Sanierung des Dachs, zur Installation einer Heizung und zum Austausch der neuen Fenster aufgenommen. Darüber hinaus wurde der Eingangsbereich sowie die Gegensprechanlage inklusive der Briefkastenanlage erneuert. Fazit: Die 1-Zimmerwohnung in Freiburg bietet eine ideale Lösung für Singles, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt und umfassender Infrastruktur verbinden möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Freiburg. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. +++ Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. +++ Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Whg. im Grünen mit Garten, max. 15 km von Novartis Campus Basel entfernt, Wir: Biologin&BWLer, Nichtraucher, keine Haustiere, KM bis 1.100 €, Mobil.: +49 1738967217 (ab 18:00Uhr)

Berufstätiges Akademiker Paar m&w (beide Mitte 30) sucht eine 3-4 Zimmer Wohnung in Freiburg Innenstadt/Stadtnah bis 1600€ warm. Matthias arbeitet als promovierter Software Entwickler in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis und Rebecca als niedergelassene Psychotherapeutin. Wir leben beide schon länger in Freiburg, sind ruhig und gelassen, Nichtraucher, ohne Haustiere und suchen ein langfristiges Mietverhältnis. Wir sind wie folgt erreichbar, Mobil: +49 1577 9075125 (Gerne auch über WhatsApp) E-mail: ma.waidele@googlemail.com Oder per Nachricht auf dieser Platform. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und danken im Voraus für Ihre Aufmerksamkeit. Liebe Grüße Matthias & Rebecca

Hallo liebe Vermieterinnen und Vermieter! Ich bin Alina, 29 Jahre alt, und auf der Suche nach einer schönen und hellen 1-2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Freiburg. Ich bin eine ruhige, zuverlässige und ordentliche Mieterin, rauche nicht und habe keine Haustiere. Meine Wohnung sehe ich als Rückzugsort, an dem ich die Hektik der Stadt hinter mir lassen kann. Ich bin Geschäftsführerin der Dr. Flügler Gastro GmbH und habe eine unbefristete Festanstellung. Ich freue mich über Angebote und Informationen zu verfügbaren Wohnungen, Kaltmiete bis 750 €. Bitte kontaktieren Sie mich per Mail oder Telefon (alinawascher3@gmail.com, 0163-7627387) für ein erstes Kennenlernen. Viele liebe Grüße und herzlichen Dank, Alina Wascher

Wir bringen mit: - grüne Daumen - handwerkliches Geschick (können auch mal mehr als eine Glüchbirne selber wechseln) - Sichere Einkommen in Festanstellungen - Verantwortungsbewusstsein - respektvollen und wertschätzenden Umgang - Ordentlich und legen Wert auf Sauberkeit - Schönes Wohnen liegt uns am Herzen - Nichtraucher - keine Haustiere oder laute (musikalische) Hobbys Einen Balkon oder Garten würden wir sehr zu schätzen und pflegen wissen! Freuen uns über eine Mail an: hanna.baass@posteo.de oder einen Anruf unter: 015754395022 Beste Grüße Hanna Baaß & Christopher Hellerich

Im 7. OG befindliche barrierefreie 2-Zi.-Wohnung, über zwei Aufzüge oder Treppenhaus erreichbar. Neben Klimaanlage, Parkettboden und elektr. Rollläden zwei separate WCs. Abstellraum im Keller, wo sich außerdem ein münzbetriebener Waschraum befindet. Fahrradabstellraum ebenerdig im EG. Optionales Vogelschutznetz auf gesamter Breite des Balkons. Die mittig platzierte, von der Straße abgewandte Wohnung bietet Ausblick u.a. auf Marktplatz, Innenstadt und Südschwarzwald. Die von den aktuellen Mietern eingebaute Küchenzeile kann bei Bedarf übernommen werden, ggf. auch der angemietete Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Junges Paar mit unbefristeten Arbeitsverträgen (Mediengestalterin und Ingenieur), Nichtraucher und ohne Haustiere sucht naturnahe Wohnung mit Balkon/Terrasse/Garten für langfristiges Mietverhältnis. Vorzugsweise in St. Georgen, Wiehre oder Herdern und der nahen Umgebung von Freiburg. Wir freuen uns über eine Mail an: Marc.tamara@web.de

Guten Tag, ich, 39 Jahre, alleinstehend, arbeite seit September in unbefristeter Stellung und in Vollzeit als operationstechnischer Assistent im Loretto-Krankenhaus und suche schnellstmöglich eine bezahlbare und ruhige Wohnung in Freiburg. Ich würde mich über die Möglichkeit freuen, die Mietwohnung besichtigen zu können. Unter der Woche kann ich allerdings erst ab 16 Uhr (reguläres Dienstende), an den dienstfreien Wochenenden auch bereits am Vormittag. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.

Ärztin in Festanstellung mit drei netten, ruhigen und wohlerzogenen Kindern (9, 13, 18 Jahre) sucht aufgrund eines befristeten Mietvertrages ab sofort eine 3- bis 4-Zimmer-Wohnung ab 70 qm in der Wiehre oder angrenzendem. Wir sind mit Schule, sozialem Netzwerk und Ehrenamt fest im Stadtteil verwurzelt. Ein sicheres und gerne nachweisbares Einkommen ist vorhanden.

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Aufgrund eines Suchauftrages sollte die Wohnung folgende Bedingungen erfüllen: + Lage: Freiburg - In der Nähe des Uniklinikums + Gesucht: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche + Balkon und Einbauküche bevorzugt + max. Kaltmiete bis EURO 950,00 + Bezugstermin: 01.10.2024 möglich - Nach Vereinbarung + Langfristiges Mietverhältnis angestrebt KURZINFO: Die Mietinteressentin (NR) ist eine ruhige und zuverlässige Einzelperson mit stabilen Einkommensverhältnissen. Sie sucht eine attraktive, ruhig gelegene Wohnung in der Nähe der Uniklinik, bevorzugt in den Stadtteilen Stühlinger, Herdern oder Brühl. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOTE! Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S.

Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um großzügige 2- bis 4- Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² – ca. 140 m². Die Mehrfamilienhäuser sind unterkellert und verfügen über einen Aufzug (für Rollstuhlnutzung ausgelegt), der bis ins Dachgeschoss reicht. Von den vier Wohnhäusern mit insgesamt 49 Wohnungen, werden 14 Wohnungen sozial gefördert. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach dem Neubaustandard KfW 55 ee gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise errichtet. Die Planungen und Ausführungen werden -wo es sinnvoll ist- den baulichen Vorschriften für barrierefreies Wohnen angepasst. Die ganzen Häuser faszinieren durch die hochwertige Architektur und die besonders durchdachten Grundrisse der Eigentumswohnungen. Die Ausstattungs-Highlights: • Wohngebäude in Massivbauweise in weitgehend barrierefreier Ausführung • innovatives Energiekonzept (Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe) • moderne und hocheffiziente Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage), die umweltfreundlichen Solarstrom erzeugt (eine tolle Möglichkeit für die Bewohner, von dauerhaft attraktiven Stromkonditionen zu profitieren) • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage • Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen • Großzügige Balkone bzw. Dachterrassen • Wohnungseingangstüren sind in schwerer Ausführung mit umlaufender Zarge vorgesehen inkl. Schallschutz und Mehrfachverriegelung • Vinyl- oder Holzbeläge in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren nach Bemusterung • Fliesenarbeiten im Bad nach Bemusterung • Fußbodenheizung in den Wohnräumen, die raumweise geregelt werden kann • WC-/Duschräume, eine barrierefreie Planung ist möglich • TV, Telefon, Internet, Haussprechanlage, Briefkasten • Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum • Stellplätze in der Tiefgarage „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Gartenanteile als Sondernutzungsrechte. Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern Müllräume sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Wenn Sie ganz besondere Wohnansprüche realisieren wollen, können Sie auf ein fachmännisches Team aus Planern zurückgreifen. Darüber hinaus können Sie auch gerne Musterwohnungen besichtigen und den Ausstattungsstandard an Bodenbelägen, Wandfliesen und Sanitärgegenständen im Zusammenspiel sehen und erleben. +++ Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. GERNE SENDEN WIR IHNEN VORAB EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ PER E-MAIL ZU! Weitere interessante Kauf-& Mietobjekte unter, www.nn-immobilien.de +++

Sehr geehrte Vermieterinnen und Vermieter, mein Name ist Andrè Kraus, bin 31 Jahre jung und arbeite als Mechatronik-Ingenieur im Bereich Montage und Prozessoptimierung. Da ich mich in Freiburg sehr wohlfühle, suche ich eine Wohnung, in der ich mich langfristig niederlassen kann. Ich bin ein ruhiger, ordentlicher und zuverlässiger Mieter mit stabilem Einkommen. Sauberkeit, Rücksichtnahme und ein respektvolles Mietverhältnis sind für mich selbstverständlich. Zudem bin ich Nichtraucher und habe keine Haustiere. Ich suche vorzugsweise eine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung, idealerweise in zentraler Lage oder mit guter Anbindung an den ÖPNV. Falls Sie ein passendes Objekt anbieten oder jemanden kennen, der eine Wohnung vermietet, würde ich mich über eine Kontaktaufnahme freuen. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer 0179 4194159 oder per E-Mail an A.Noskov@gmx.de. Mit freundlichen Grüßen Andre Kraus

Wir sind eine kleine Berliner Familie, welche zur Einschulung unseres Sohnes nach Freiburg gezogen ist. Wir sind sehr naturverbundene Menschen, die gerne viel Zeit draußen verbringen und im Garten werkeln oder im Schwarzwald unterwegs sind. Wir freuen uns auf eine familienfreundliche Wohnung mit Zugang zum Grünen für unsere beiden Kinder (3 und 6 J.) in Freiburg. Herzlichen Dank und liebe Grüße, Familie Schneider