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Kleines, gemütliches auch älteres Haus, gut bewohnbar, von Paar mit kleinem Sohn gesucht.Haustier bitte erlaubt. Gerne mit kleinem Garten.

Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses sanierungsbedürftige 2-Familienhaus befindet sich am Ortsrand von Nufringen. Ganz bequem erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof und die nächste Bushaltestelle. Ein Teil des Hauses wurde bereits in den 30er Jahren erbaut, hier befindet sich auch noch der erhaltene Gewölbekeller unterm Haus. Der An- und Umbau zu einem 2-Familienhaus und die Erstellung der zwei Garagen erfolgte dann 1972. Sie haben hier zwei identisch aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Küche, einem Bad und einem separaten WC. Das Haus ist fast komplett unterkellert und befindet sich auf dem Standard der 70er Jahre. Lediglich die Zentralheizung wurde 2016 erneuert. In die Garage passen bis zu drei Autos hintereinander und im Freien haben Sie noch einen weiteren Stellplatz zur Verfügung. Sind Sie handwerklich begabt? Dann werden Sie mit diesem Haus sicherlich Ihre Freude haben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das am Ortsrand liegende Domizil bietet mit 7 Zimmern unglaublich viel Platz, sowohl innen als auch im Garten. Der Garten in Hanglage wurde mit viel Aufwand komplett terrassiert und bietet eine großartige Aussicht über das Lenninger Tal. Die Raumaufteilung des Hauses ist ausgesprochen alltagstauglich. Der Mittelpunkt des Hauses bildet das große Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie direkten Zugang zur großen Terrasse. Bodentiefe Fenster bringen im Esszimmer viel Licht ins Haus und gewähren einen großartigen Blick auf die Terrasse in Süd-/Ostausrichtung. Sparsam: Im Winter sorgt ein hochwertiger Holz-Heizkamin für eine gemütliche Atmosphäre. Vorteil: Im Jahr 2015 wurde eine moderne Einbauküche eingebaut. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss mit begehbarer Dusche wurde in 2015 komplett neu installiert. Und noch drei weitere schöne Zimmer finden Sie im Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss wurde im Jahr 2017 komplett erneuert und hat zudem einen eigenen, barrierefreien Zugang. Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlafzimmer bekamen einen Echtholzparkettboden. Des weiteren wurde ein neues Badezimmer sowie eine neue Küche eingebaut. Ein weiteres Highlight finden Sie direkt am Haus: Eine XXL Garage mit elektrischem Torantrieb. Voll im Trend: Die Innenwände der Einliegerwohnung sind isoliert, das Dach hat eine 15 cm Vollisolierung und der Fußboden im Dachgeschoss ist auch isoliert. Die Giebelseite der Ost- und Westseite des Hauses werden durch geflammte Biberschwanzplatten geschützt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

*Reihenmittelhaus in Pfaffenweiler* Dieses großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Reihenmittelhaus mit Charme wartet auf Sie! Das Haus liegt in einer schönen, sonnigen und ruhigen Lage in Pfaffenweiler. Es ist geradezu ideal für eine Familie mit Kindern. Aber auch für Menschen, die eine gesunde Work Life Balance aus Leben, Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten ist es ideal. Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer und einen schönen Außenbereich. Es besticht durch einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zutritt zum Wohn- und Esszimmer sowie zur Küche und auf die Terrasse haben. Der großzügige Wohnraum bietet genügend Platz für eine Sitzecke und einen Esstisch. Dadurch wirkt der Raum schön offen und leicht. Der Blick ins Grüne/ Garten macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem. Über die Treppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoß im OG. Befindet sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit zugang zum Balkon und das große Badezimmer mit Fenster, Badewanne und einer Dusche. Im 2 Obergeschoß / Dachgeschoß befindet sich der Arbeitsraum und ein Bad mit Dusche. Im Untergeschoss ist ein Hobbyraum, Kellerraum und der Heizraum. Zum Haus gehört eine Garage Wir weisen Sie darauf hin, dass es mit Bio Öl beheizbar ist. Energieausweis liegt beider Besichtigung vor. Rufen Sie uns gerne an, wir freue uns auf Sie.

Sie suchen ein Generationenhaus mit getrennten Wohneinheiten? Sie haben schon immer von einer großen Wohnküche geträumt..? Sie möchten Wohnen und Arbeiten verbinden? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie. Die großzügige Villa wurde vor einigen Jahren in zwei getrennte Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt. Von der Maisonette Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss haben Sie einen fantastischen Blick über das Wiesental. Die Wohnung im Erdgeschoss bzw. Untergeschoss verfügt über eine ebenerdigen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Von der Küche gelangen Sie übergangslos in den großzügigen Essbereich, sowie das Wohnzimmer. Auch der große Balkon ist von der Küche und dem Wohn/Esszimmer aus erreichbar. Selbstverständlich gibt es auch eine große Abstellkammer. Ein zweiter Balkon mit Blick in den Garten ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Winter sitzen Sie gemütlich beim flackernden Schein des Schwedenofens.

Haus oder Wohnung ? In diesem Fall haben Sie beides. Auf dem alten Areal der Kellermühle entstanden 5 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das gesamte Grundstück umfasst 2.623 m². Der Miteigentumsanteil beträgt 446/10.000. Im Untergeschoss des Hauses, befinden sich Garagen. Die Wohnung besteht aus 2 Ebenen mit außergewöhnlichem Grundriss. Unten befinden sich neben dem Schlafzimmer, Küche und dem Bad, das Wohnzimmer mit der Treppe ins Dachstudio. Das zweite Studiozimmer erreichen Sie durch den Flur. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Nebengebäude befindet sich ein Keller und ein eigener Hobbyraum.

Wir sind eine nette Familie. Mein Mann (37) arbeitet in Vollzeit im Homeoffice. Ich (40) arbeite im Hieber in Teilzeit. Da die Möglichkeiten eine passende Wohnung oder Haus zu finden, sehr begrenzt sind, suchen wir auf diesem Wege! Vielleicht findet sich ja ein netter Vermieter, der uns als querlige Familie eine Chance geben möchte. Wir würden uns sehr freuen. Liebe Grüße

Endspurt … in den »Akademiegärten« Mit dem Wohnhof 5 schließt das Siedlungswerk seine Bebauung in den »Akademiegärten« ab. »Mitten« im Wohnhof 5 baut das Siedlungswerk weitere 3 Reihenhäuser mit 5 Zimmern und 142 bzw. 143 m² Wohnfläche für Sie. Die Eigenheime verfügen über einen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großzügiges Studio mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Zu jedem Haus gehört ein Stellplatz und ein Carport – direkt am Drosselweg. Der liebevoll angelegte Wohnhof, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet, ist direkt zu erreichen.

Wohnen am Argenbogen Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entsteht in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier – am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen – erstellt das Siedlungswerk insgesamt 37 Wohnungen und 22 Reihenhäuser (6 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks). Die Häuser bieten mit 148 bzw. 149 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Wohnen/Essen/Kochen spielen sich großzügig auf über 43 m² im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied in den »eigenen Wänden« seinen Rückzugsort – im Innenhof können alle wieder zusammenkommen und ein hohes Maß an Privatsphäre und individueller Aufenthaltsqualität genießen. Die Reihenhäuser werden bevorzugt an Bürger aus Wangen und Umgebung oder an Personen, die in Wangen arbeiten, veräußert. Konkretere Informationen können wir Ihnen dazu persönlich mitteilen.

Wohnen am Argenbogen Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entsteht in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier – am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen – erstellt das Siedlungswerk insgesamt 37 Wohnungen und 22 Reihenhäuser (6 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks). Die Häuser bieten mit 148 bzw. 149 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Wohnen/Essen/Kochen spielen sich großzügig auf über 43 m² im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied in den »eigenen Wänden« seinen Rückzugsort – im Innenhof können alle wieder zusammenkommen und ein hohes Maß an Privatsphäre und individueller Aufenthaltsqualität genießen. Die Reihenhäuser werden bevorzugt an Bürger aus Wangen und Umgebung oder an Personen, die in Wangen arbeiten, veräußert. Konkretere Informationen können wir Ihnen dazu persönlich mitteilen.

Endspurt … in den »Akademiegärten« Mit dem Wohnhof 5 schließt das Siedlungswerk seine Bebauung in den »Akademiegärten« ab. »Mitten« im Wohnhof 5 baut das Siedlungswerk weitere 5 Reihenhäuser mit 5 Zimmern und 153 bzw. 155 m² Wohnfläche für Sie. Die Eigenheime verfügen über einen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Garten, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein großzügiges Studio mit Dachterrasse im Dachgeschoss. Zu jedem Reihenhaus gehört ein Stellplatz und ein Carport – direkt vor dem Haus. Die Garten- und Freibereiche grenzen direkt an den liebevoll gestalteten Wohnhof an, der zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet.

Wohnen an der Weißenauer Halde Über die Weißenauer Halde erreicht man die 8 Doppelhaushälften, wovon 5 verkauft werden, und das Mehrfamilienhaus, das im Eigentum des Siedlungswerks verbleibt.. Die Häuser verfügen über 6 Zimmer und 156 m² Wohnfläche. Für das neue Baugebiet wurde eine Energiekonzeption mit einer zentralen Wärmeversorgungseinheit entwickelt, die überwiegend auf regenerative Energien setzt und alle Gebäude mit Nahwärme versorgt. Jedes Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.

Wohnen am Weinbergweg Entlang des Weinbergweges entstehen 6 Doppelhaushälften mit 5 bzw. 6 Zimmern, Wohnflächen von 144 bis 157 m² und Grundstücken zwischen 311 und 397 m². Jedes Haus verfügt über einen Carport und einen Stellplatz. Die Lage ermöglicht sonnige Balkone und eine teilweise sehr schöne Fernsicht nach Westen und nach Südwest über das Schussental bis zum Gehrenberg aus. Für das neue Baugebiet wurde eine Energiekonzeption mit einer zentralen Wärmeversorgungseinheit entwickelt, die überwiegend auf regenerative Energien setzt und alle Gebäude mit Nahwärme versorgt.