* Preiswerte 1 Zimmer-Wohnung in Oberlenningen *

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258796
• Veröffentlicht am: 06.11.24
• Letzte Aktualisierung: 07.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 103.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 32 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Der Preis ist heiß !!!
  
  Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, für kleine Kasse eine Wohnung in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus (8 Parteien) in Oberlenningen zu erwerben.
  Die hier vorgestellte Wohnung verfügt über ca. 32 qm Wohnfläche, verteilt auf ein Zimmer und ein Badezimmer.
  Die praktische Einbauküche mit Wohnzimmer bietet viel Potenzial zum Wohlfühlen.
  Vom Wohnzimmer gehen Sie auf den schönen Süd-Balkon und genießen die frische Luft der Alb.
  Im Jahr 2023 wurde die Dusche erneuert. Vor ca. 4 Jahren bekam das Haus einen neuen Außenanstrich.
  Diese schöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.
  
  Pluspunkt: Im Kaufpreis sind die Einbauküche und der Stellplatz für Ihr Auto enthalten.
  Eine Waschküche, ein Trockenraum und ein eigener Kellerraum runden dieses Angebot ab.
  
  Ausführliche Unterlagen und Pläne erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Einkaufen:
  - Aldi
  - Penny
  - Müller Drogeriemarkt
  - Bäckerei
  - Banken
  - ca. 12 Gehminuten zum Bahnhof Oberlenningen
  - Kindergarten
  - Grundschule
  - Realschule
  - Grund- und Werkrealschule
  
  Das Vereinsleben in Oberlennignen ist vielfältig und die Vereine bieten den Einwohnern ein attraktives Angebot.
  - Folgende Vereine gibt es:
  - Turnverein
  - Musikverein
  - Gesangsverein Liederkranz
  - Kleintierzüchterverein
  - Obst- und Gartenbauverein
  - Schwäbischer Albverein
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1976Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise gebaut.
  Durch die umsichtige Hausverwaltung wurde das Haus steigt gepflegt und auf dem Laufenden gehalten.
  
  - 2024 neuer Warmwasserboiler für die Zentralheizung
  - 2023 neue Dusche
  - 2022 neuer Brenner für die Heizung
  - 2016 Laminatboden im Wohnbereich
  - 2000 neue Fenster, Doppelisolierglas, Holzrahmen
• Objektnummer: 208.120

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1977
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 140 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• - Balkon Südseite
  - Einbauküche
  - Laminatboden
  - Badezimmer mit Dusche
  - Kfz-Stellplatz
  
  
  

Karte