DIE Unterkunft für Saisonarbeiter, Urlauber und Shopper

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254933
• Veröffentlicht am: 11.09.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: 460.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Grundstücksfläche: 973 (m²)
• Gesamtfläche: 696 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Ursprünglich mal als reine Lagerhalle mit Büroeinheit konzipiert,
  wurde das Gebäude 2007 umgebaut und genehmigt umgenutzt.
  Enstanden ist - in Anlehnung an das amerikanische Kurzzeit-Vermietungsmodell:
  Zimmer mit Küche zur Selbstversorgung und Parkplatz vor der Tür - ein Motel mit insgesamt 8 Zimmer
  und zwei kleineren Wohnungen von ca. 36 qm und ca. 60 qm sowie die Betriebsleiterwohnung von ca 71 qm.
  Die beiden Wohnungen sind derzeit fest an die Stadt Metzingen vermietet.
  Die im gegenüberliegenden Gebäudetrakt auf zwei Etagen befindlichen Zimmer haben
  eine Größe zwischen ca. 15 qm und ca. 33 qm, je nach Nutzung als Einzel- oder Mehrbettzimmer.
  Im mittleren Teil des Gebäudes und mit einem großen Sektionaltor versehen,
  ist ein Teil der ursprünglichen Lagerhalle mit einer Höhe von über 8 Metern erhalten worden.
  Die Vermietungsauslastung der Zimmer ist, insbesondere durch Saisonarbeiter,
  aber auch Kurzurlauber, sehr gut und rentabel.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Motel befindet sich in Ortsrandlage in Glems, einen Teilort Metzingens. In nur wenigen Minuten sind Sie sowohl mit dem Auto als auch dem Bus in der als Outletcity bekannten Stadt Metzingen. Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, lädt aber auch das Umland von Metzingen zu vielfältigen Wander- oder Radtouren ein. Insbesondere der in Glems gelegene Stausee ist eine Naherholungsoase.
• Weitere Angaben / Freitext: * ehemalige Lagerhalle mit Doppelwandung der
  Vermietungseinheiten
  * 9,45 kWp Photovoltaik
  * anteilig noch vorhanden: Lagerhallenbereich mit großem
  Sektionaltor zur optionalen Nutzung
  * großzügige Zufahrt mit sechs Stellplätzen
  * idyllisch eingerahmt von altem Baumbestand
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 363.364

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2005

Ausstattung

• * insgesamt 8 Zimmer mit Dusche/WC, Miniküche
  (komplett ausgestattet), Essecke
  * nutzbar als Einzel-/Doppel-/Dreibett- oder Familienzimmer
  * zwei Ferienwohnungen sowie die Betriebsleiterwohnung
  (derzeit längerfristig vermietet)
  * allgemeiner Internetzugang und SAT-TV
  * gemeinschaftlicher Sitzbereich auf jeder Etage
  
  
  

Karte