Eigentumswohnung am Rande des Eichenhein-Parks!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253947
• Veröffentlicht am: 28.08.24
• Letzte Aktualisierung: 16.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 359.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Preis Stellplatz / Garage: 20.000 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 77 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Eichenhain in Sillenbuch bietet eine ruhige und idyllische Lage, perfekt für Familien oder Paare, die einen erholsamen Rückzugsort suchen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und klare Linien im Design, die für eine moderne und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre sorgen.
  
  Beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Flur empfangen, der Zugang zu allen Zimmern bietet. Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung, großzügig geschnitten und mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hineinlassen. Die offene Gestaltung lässt Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.
  
  Die Küche ist funktional gestaltet, mit klaren Linien und einer Einbauküche mit ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
  
  Die zwei Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten jeweils Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Alle Zimmer sind hell und freundlich, die klaren Linien setzen sich auch hier in der Raumgestaltung fort.
  
  Das Badezimmer ist angepasst eingerichtet, mit namhaften Armaturen und klaren, zeitlosen Designakzenten. Eine Badewanne bieten den gewünschten Komfort, das WC ist separat.
  
  Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine harmonische Aufteilung und eine klare, moderne Gestaltung aus, die in Verbindung mit der ruhigen Lage am Aichenhain ein entspanntes Wohnen ermöglicht.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Grundstück liegt direkt an der Landschaftskante "dem Eichenhain" von Sillenbuch, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, umgeben von Natur und mit einem schönen Blick auf die umliegende Landschaft.
  Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Lage angenehm.
  Mit dem Auto sind Sie schnell in Sillenbuch oder in ca. 10 Minuten in der Innenstadt von Stuttgart.
  Auf der Bundesstraße nach Tübingen oder an den Flughafen sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 108,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1976Für Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.
  Die Wohnung ist im Augenblick vermietet.
• Objektnummer: 351.122

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1976
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 108 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Balkon
  * Einbauküche
  * klarer Grundriss
  * Panoramaverglasung
  * Badewanne
  * separates WC
  
  
  

Karte