Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ortsrandlage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 240920
• Veröffentlicht am: 15.01.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 849.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 224 (m²)
• Grundstücksfläche: 841 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese moderne, energieeffiziente (A+), in Holzständerbauweise errichtete Immobilie
  aus dem Baujahr 2021 befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Tafertshofen
  einem Gemeindeteil von Kettershausen.
  
  Hier entstand ein einzigartiges und faszinierendes Einfamilienhaus
  das durch seinen hochwertig ausgestatteten,
  sehr komfortablen und offen gestalteten Wohnraum mit einmaligem Ambiente besticht.
  
  Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Wohnebenen mit jeweils Fußbodenheizung
  und Tageslichtbadezimmer.
  
  Das Erdgeschoss überzeugt durch seine moderne Küche, seinem großzügigen Koch-/Essbereich
  und Zugang zur ausladenden Dachterrasse mit wunderschönem Weitblick.
  
  
  Die 2 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 58 qm im Untergeschoss besticht durch
  ihre helle und optimale Zimmeraufteilung mit angrenzender Terrasse.
  
  Diese einmalige Immobilie mit " sehr viel Platz ums Haus "
  bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten.
  
  Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze runden zusätzlich dieses Angebot ab.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Tafertshofen ist ein Gemeindeteil von Kettershausen, einer Gemeinde im Landkreis Unterallgäu. Tafertshofen liegt südöstlich von Ulm und nördlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 17,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
  Heizung: Wärmepumpe mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 20212 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Glasfaseranschluss
  * Luft Wasser Wärmepumpe
  * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  * bodentiefe Duschen
  * Regendusche
  * Kochinsel
  * Fußbodenheizung
  * Rolläden teilweise elektrisch
  * teilunterkellert
  * beide Garagen mit Stromversorgung
• Objektnummer: 785.057

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2021
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 17 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattung

• UG: Hauswirtschaftsraum, Technikraum
  UG: Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Diele, Tageslichtbad,
  Terrasse und separatem Eingang
  EG: Diele, Koch-Essbereich, Wohnbereich, Speis, Arbeitszimmer,
  Tageslichtbad, Dachterrasse
  OG: Flur, zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer,
  Gästezimmer, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne,
  Regendusche, Hängeschränke, Doppelwaschbecken
  
  Außenanlage: - Einfriedung komplett mit Zaun
  - großzügiger Gartenbereich
  - Gemüsebeet
  
  
  

Karte