Ein perfektes Zuhause für Familien, die naturnah und nachhaltig leben möchten!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247489
• Veröffentlicht am: 07.05.24
• Letzte Aktualisierung: 08.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 365.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 126 (m²)
• Grundstücksfläche: 279 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5,5
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 08.05.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese charmante Einfamilienhaus aus ökologischem Holz, Baujahr 1998, bietet eine Wohnfläche von
  ca. 126 qm, eine Nutzfläche von ca. 60 qm und befindet sich auf einem ca. 279 qm großen Grundstück.
  
  Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, insbesondere im offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss.
  Bodentiefe Fenster und Echtholzparkett ebenso die hohen Decken mit Sichtbalken verleihen dem Haus eine warme und einladende Note.
  Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die als Highlight noch je mit einer Galerie ausgestattet sind, und zudem noch ein Tageslichtbad.
  
  Draußen erwarten Sie eine Terrasse, ein kleines Gärtchen und zwei Carports.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen, im Ort Ruppertshofen.
  Im Ort befinden sich ein Waldkindergarten, ein Gemeindekindergarten, die Grundschule sowie ein kleiner Einkaufsladen.
  
  Die Freizeit können Sie hier ideal mit dem Rad gestalten oder Sie wandern und erkunden und genießen die Natur.
  Zum Baden lädt der Rehnenmühlenstausee im Nachbarort Täferrot ein.
  Hier ist für jeden was dabei.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 129,11 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1998* Zuleitung für Photovoltaik/Solar vorbereitet
• Objektnummer: 221.037

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1998
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 129,11 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Gäste-WC
• * Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
  * Gästetoilette
  * Holzfußböden (kanadischer Ahorn im Erdgeschoss)
  * handgeformte, italienische Terracotta-Fliesen im Eingangsbereich
  * Edelstahlwasserrohre
  * Holzbalkensichtdecke
  * Terrasse
  
  
  

Karte