Achtung ... Achtung ... Großfamilie ! Hier gibts die Chance leben unter einem Dach

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 239601
• Veröffentlicht am: 15.12.23
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 530.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 288 (m²)
• Grundstücksfläche: 627 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ... und trotzdem hat jeder seinen eigenen Bereich mit separatem Eingang.
  
  Hier finden Sie 3 Wohnungen:
  Untergeschoss: 78 m², 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Terrasse
  Mittelgeschoss: 111,48 m², 5 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Terrasse
  Obergeschoss: 113,63 m², mit Galerie, 5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, 1 Abstellraum, Balkon
  
  Die mittlere Wohnung ist aktuell vermietet (Miete Euro 730,00 zuzüglich Nebenkosten)
  
  Zu jeder Wohnung gehört ein Gartenanteil und ein Autoabstellplatz im Freien.
  
  Zum Teil müssen noch Renovierungsarbeiten im Innen- und Außenbereich geleistet werden.
  
  Die Galerie muss komplett renoviert werden.
  
  Wir können nicht alles beschreiben, aber wir zeigen Ihnen gerne alles.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Engelstadt liegt im Nordwesten von Rheinhessen und ist eine Verbandsgemeinde von Gau-Algesheim im Landkreis Mainz-Bingen. Hier findet man Ruhe vom Trubel, umgeben von Wein- und Obstanbau sowie Landwirtschaft.
  Wenn man möchte, schließt man sich dem regen Vereinsleben an.
  Gute Anschlüsse an die A63, ca. 10 km nach Nieder-Olm, die A60 Ingelheim, A61 nach Gau-Bickelheim.
  Nach Mainz sind es ca. 23 km, nach Wiesbaden ca. 34 km und nach Frankfurt/Main ca. 61 km.
  
  Kita und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Der Schulbus fährt zu den Schulen nach Nieder-Olm. Hier finden Sie auch gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei ist im Ort.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 140,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1984
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 606.141

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1984
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 140 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• * Böden mit Vinyl, Laminat, Fliesen
  * Fenster mit Doppelisolierverglasung Kunststoff
  * zwei Einbauküchen inkl.
  * Gartenhäuschen
  * 2021 Erneuerung des Brenners
  * 2021 Untergeschoss komplett renoviert
  * Terrassen, Balkon
  * Kaminofen im Untergeschoss
  
  
  

Karte