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Ab in die Zukunft - gute Kapitalanlage - Investor gesucht !
Meßstetten, Deutschland
1.170.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 220668
- Veröffentlicht am: 25.01.23
- Letzte Aktualisierung: 02.09.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Gewerbliche Objekte
Preis
- Preis: 1.170.000 €
- Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Grundstücksfläche: 2.281 (m²)
- Gesamtfläche: 1.707 (m²)
Objektbeschreibung
- Lage: Die Kleinstadt Meßstetten liegt im Landkreis Zollernalb nur wenige Kilometer von Balingen und Albstadt entfernt. Nach Stuttgart sind es ca.70 Kilometer. Meßstetten hat über 10.000 Einwohner und hat alle Einrichtungen, die eine moderne Kleinstadt lebenswert macht.
- Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 111,00 kWh/(qm*a), Wärme 71,00 kWh/(qm*a)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991* gute Rendite möglich
* ca. 2281 qm großes Grundstück
* ca. 1707 qm Nutzungsfläche
* zwei Etagen, je ca. 853,5 qm
* Massivbauweise
* 2013 Modernisierung: Leitungen/Strom und Fenster
* Erdgeschoss: Event Gastronomie
* großer Saal veränderbar
* mit Inventarübernahme
* Kompletteinrichtung
* ca. 205 qm große Wohnung
* aufgeteilt in zwei (ca. 149 und ca. 56 qm)
* Untergeschoss: Metall-Betrieb verpachtet
* Übernahme möglich - Etagenanzahl: 2
- Objektnummer: 378.045
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1991
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
Beschreibung
Auf zwei Etagen befindet sich eine ca. 1707 qm große Nutzungsfläche,
je Etage ca. 844qm und ca. 20 qm für Nebenräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Event-Gastronomie.
Im Gastraum sind bis zu 75 Sitzplätze möglich, im Saal haben Sie Platz bis ca. 200 Personen.
Der Saalraum ist je nach Veranstaltung auch verkleinerbar
(mit Wand-Schiebeelementen).
Eine tolle Idee !
Das Inventar der Event-Gastronomie (Vollausstattung) kann komplett übernommen werden.
Neben der Event-Gastronomie befindet sich noch eine wunderschön insgesamt
ca. 205 qm große Wohnung, die zur Zeit in zwei Wohneinheiten
(ca. 149 und ca. 56 qm) aufgeteilt ist.
In der unteren Etage befindet sich zur Zeit ein unter Pacht stehender Metall-Betrieb.
Die Pacht kann weitergeführt werden.
Die Halle ist Massivbauweise.
Das Grundstück ist ca.2281qm groß, bis zu 26 Stellplätze im Freien
stehen Ihnen derzeit zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
je Etage ca. 844qm und ca. 20 qm für Nebenräume.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Event-Gastronomie.
Im Gastraum sind bis zu 75 Sitzplätze möglich, im Saal haben Sie Platz bis ca. 200 Personen.
Der Saalraum ist je nach Veranstaltung auch verkleinerbar
(mit Wand-Schiebeelementen).
Eine tolle Idee !
Das Inventar der Event-Gastronomie (Vollausstattung) kann komplett übernommen werden.
Neben der Event-Gastronomie befindet sich noch eine wunderschön insgesamt
ca. 205 qm große Wohnung, die zur Zeit in zwei Wohneinheiten
(ca. 149 und ca. 56 qm) aufgeteilt ist.
In der unteren Etage befindet sich zur Zeit ein unter Pacht stehender Metall-Betrieb.
Die Pacht kann weitergeführt werden.
Die Halle ist Massivbauweise.
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