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Gewerbliche Objekte ▸ 240 Objekt(e)

510.000 €

PROV.- FREI - ATTRAKTIVES KOSMETIKSTUDIO ZUR KAPITALANLAGE

  • Anzahl der Bilder: 4
Sie suchen eine solide Investitionsmöglichkeit im Gewerbebereich? Dann ist dieses vermietete Kosmetikstudio im Wohnpark "Unser Park" in Neuenburg genau das Richtige für Sie! Diese Gewerbeeinheit ist derzeit als ein erfolgreiches Kosmetikstudio vermietet und bietet eine stabile Mieteinnahme, da der aktuelle Mieter langfristig an der Fortführung seines Geschäfts in dieser guten Lage interessiert ist. Eckdaten: • Gewerbefläche: ca. 152 qm • Kaufpreis inklusive zwei TG-Stellplätzen • Erfolgreiches Kosmetikstudio • Langfristiger Mietvertrag mit solider Rendite • Ausführliches Exposé, Grundrisse und Baubeschreibung etc. auf Anfrage erhältlich Besonderheiten: • Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden • Große Fensterfronten sorgen für helle und einladende Räumlichkeiten • Modern und ansprechend gestalteter Salon • Ist optimal auf die Bedürfnisse eines Kosmetikstudios zugeschnitten • Voll ausgestattet mit hochwertigen Kosmetikgeräten und Einrichtungen vom Mieter • Stammkunden und ausgezeichnete Kundenbewertungen • Erfahrene, professionelle und etablierte Inhaberin Die derzeitige Mieterin hat Interesse daran, in den Räumlichkeiten zu bleiben und den Mietvertrag fortzusetzen. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, eine regelmäßige Einnahmequelle in Form von Mietzahlungen zu sichern. Dieses Kosmetikstudio bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch das Potenzial für langfristiges Wachstum. Mit seiner guten Lage und der Stammkunden besteht die Möglichkeit, den Umsatz weiter zu steigern. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine erfolgreiche Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Neuenburg zu investieren. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 171,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom): 36,4 kWh/(m²·a) WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Neuenburg am Rhein, Deutschland Mehr Informationen anfordern

5.750 €

KENZINGEN - 2.500 QM - GESCHOTTERTE FREIFLÄCHE ZUM 31.12.2024 ZU

  • Anzahl der Bilder: 4
Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Kenzingen, Deutschland Mehr Informationen anfordern

5.500 €

EXQUISITES FITNESSCENTER MIT PANORAMABLICK UND VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN

  • Anzahl der Bilder: 16
Dieses herausragende Objekt befindet sich in Mariastein, unweit des renommierten Klosters. Mariastein ist als Kraftort bekannt, was sich treffend im Namen des Fitnesscenters „Kraftort“ widerspiegelt. Vor Ort lässt sich nicht nur die Ruhe, sondern auch die Spiritualität spüren. Das Objekt besticht durch eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige Lage und Parkplätze direkt vor dem Haus. Die Modernisierung begann im Jahr 2018 und wurde 2022 mit einer umfassenden Sanierung abgeschlossen, wodurch das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die hochwertige Innenausstattung und großzügigen Räumlichkeiten bieten ein ansprechendes Arbeitsumfeld für verschiedene Geschäftskonzepte. Diese Merkmale zusammen machen dieses Angebot besonders attraktiv für potenzielle Mieter, die nach einem hochwertigen und funktionalen Gewerbeobjekt suchen. ERDGESCHOSS (ca. 630 m²) • Eingangsbereich: Zugang durch eine automatische Glastür. • Hauptbereich: Ausgestattet mit zahlreichen und hochwertigen Fitnessgeräten, einer attraktiven Glasfront mit Panoramablick und einem stilvollen Empfangsbereich, der eine optimale Kundenübersicht bietet. • Zusätzliche Räume: Zwei großzügige Räume, durch Fenster abgetrennt, geeignet für Yogastunden, individuelle Kraftübungen oder Kursangebote. • Abschließbarer Raum: Ehemals als Kinderbetreuung genutzt, auch als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter geeignet. • Behandlungszimmer: Separates Zimmer für Behandlungen. • Personalraum mit Bad: Mit Dusche und Waschturm (Waschmaschine und Trockner vorhanden). UNTERGESCHOSS (ca. 370 m²) • Zugang: Über eine elegante und großzügiger Treppe erreichbar. • Nutzung: Derzeit als Bade- und Saunabereich konzipiert. • Umkleideräume: Zwei große Umkleideräume mit Duschen, Schließfächern, Doppelwaschbecken und mehreren Toiletten. Getrennte Bereiche für Damen- und Herrensauna sowie Ruheräume. • Behandlungsräume: Zusätzliche Räume für Massagen und Anwendungen. • Jacuzzi-Raum: Separater Raum mit großem Jacuzzi. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Dieses vielseitige Objekt bietet sich nicht nur als Fitness- oder Kraftzentrum an, sondern eignet sich auch hervorragend für: • Kosmetikstudios, Medizinische Einrichtungen oder Büros ANMERKUNGEN: • Die hochwertigen Fitnessgeräte können auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden (Preisvereinbarung mit dem aktuellen Mieter erforderlich). Staffelmiete: Die monatliche Kaltmiete beträgt im ersten Jahr 5.500 CHF, im zweiten Jahr 6.500 CHF und ab dem dritten Jahr 7.500 CHF, zuzüglich Außenstellplätze, jeweils monaltlich 40 CHF. • monatliche Nebenkosten 2.500 CHF • Für Mitarbeiter oder Übernachtungsgäste stehen im 1. und 2. Stock des renovierten Gebäudes weitere Zimmer zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Dies gilt auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)" Wir laden Sie herzlich ein, dieses beeindruckende Objekt zu besichtigen und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
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Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Mariastein, Schweiz Mehr Informationen anfordern

999.000 €

RAUM ZUM WOHNEN UND ARBEITEN IN ATTRAKTIVER RANDLAGE!

  • Grundstücksfläche: 1888 (m²)
  • Anzahl der Bilder: 10
Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit Gewerbehalle, gut nutzbaren Büro-/Lagermöglichkeiten und einem seitlichen Anbau eines modernen Einfamilienhauses, liegt in einer schönen Randlage von Niederrimsingen. Objektdetails + heller Schauraum mit großen Schaufenstern mit Erweiterungspotential + sep. Herren-/Damen-WCs im Büro-/Empfangsbereich + Lagerräume für Ersatzteile im EG und teilweise im UG + zwei ebenerdige und elektrische Rolltore (vorderes Hallentor ca. H 3,65 m x B 3,70 m + hinteres Hallentor ca. H 3,30 m x B 3,00 m) + angenehme Arbeitsatmosphäre aufgrund der großzügigen Fensterflächen + Kraftstromanschlüsse im Hallenbereich vorhanden + sep. und überdachte Lagermöglichkeiten im Innenhof + hohe Werkstatthalle mit Hebebühne und Bremsenprüfstand - Hallenhöhe ca. 4 m + Ölabscheider vorhanden + sep. ca. 6 m geflieste Grube für größere Fahrzeuge bis 7,5t mgl. (auch für schwerere Nutzfahrzeuge oder Wohnmobile denkbar) + Aufenthaltsraum mit großzügigem Tageslichtbad + der Hof bietet Platz für ca. 50 Fahrzeuge / Stellplätze + weitere 7 überdachte Stellplätze / Carports im abgeschlossenen Hinterhof + durchdachtes Einfamilienhaus mit Unterkellerung und direktem Zugang zur Halle Weitere Informationen: 1. Grundstück: ca. 1.888 m² 2. Lager-/ Produktions-/ Werkhalle von 1982 ca. 400 m² Nfl. ohne UG (mit UG 600 m² Nfl.) 3. Carportanlage von 2003 / Fertigstellung 2004 4. EFH ca. 120 m² Wfl. von 2006 / Fertigstellung 2007 Solarthermie-Anlage von 2007 für die Warmwasseraufbereitung (Warmwasser / Pufferspeicher) 5. moderne Gasheizung für das EFH und Gewerbeobjekt 6. Photovoltaik-Anlage auf der Halle von 2008 (Einspeisevergütung noch bis 2028 durch die Badenova) Die Liegenschaft wurde immer mit viel Liebe und Hingabe gepflegt und ist im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert worden. Kurzum: Der Grundbesitz eignet sich hervorragend als Reparaturwerkstatt, für Fahrzeug-Tuning, KFZ- Verkauf und für sonstige Handwerksbetriebe, die arbeiten und wohnen verbinden wollen. Die Gewerbehalle ist multifunktional gut nutzbar und könnte ebenso als Lager oder Produktionsfläche genutzt und zusätzlich erweitert werden. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung! Weitere interessante Kauf-& Mietangebote unter, www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Breisach am Rhein, Deutschland Mehr Informationen anfordern

600 €

GROSSZÜGIGE HALLE IM EG: IDEAL FÜR LOGISTIK UND

  • Anzahl der Bilder: 6
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lagerflächen für Baustoffe oder Möbel, aber auch für Handwerksbetriebe. Das Gewerbeobjekt ist gut für LKW-Anlieferungen geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere abgeschlossene Hallengebäude. Die massiv errichteten Hallengebäude sind im Erdgeschoss betoniert. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Highlights: • Hohe Hallenhöhe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hallenhöhe ca. 3,47 m - Durchfahrt Tor ca. 3 m) • Heizung über Gas (unbeheizt nach Absprache) • Starkstromanschluss und Oberlicht vorhanden • Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze stehen zur weiteren Anmietung zur Verfügung. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 2-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrags. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) WICHTIG: Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass die Immobilie für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitness-Studios nicht geeignet ist. Sollten Sie jedoch andere Konzepte, Ideen oder Dienstleistungen in Betracht ziehen, die mit der Immobilie vereinbar sind, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote unter: www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland Mehr Informationen anfordern

775 €

BÜRO- UND PRAXISRÄUME HINTER HISTORISCHER FASSADE VERFÜGBAR!

  • Anzahl der Bilder: 10
Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verfügung. Die verfügbaren Gewerbeflächen variieren zwischen ca. 35 m² bis 71 m² und eignen sich ideal für Büro- und Praxisflächen sowie für Gewerbebetriebe mit Ausstellungsflächen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eröffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Verwendungen wie Versicherungsbüros, Fotostudios, die Kosmetikbranche und mehr. Ausstattung im Überblick: • zwei freundliche Büros/Praxen: ca. 41 m² und ca. 73 m² inklusive Untergeschoss • Komplett oder einzeln anmietbar • zzgl. Nutzung der Gemeinschaftsfläche pro Zimmer, monatlich EUR 80,00 • Tolles und helles Ambiente mit Holzböden • Separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung • Sofort bezugsfertig, Kaltmiete ab 7,00 EUR/m² bis 10,00 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten und mgl. Gemeinschaftsflächen) Zur Gemeinschaftsfläche gehören die bestehende Theke, der Flurbereich und der Sanitärbereich. Spezielle Ausstattungswünsche oder individuelle Anforderungen gemäß den eigenen Bedürfnissen können in Verhandlungen berücksichtigt werden. Die Räume haben eine besondere Atmosphäre und sind sowohl über den prächtigen Eingangsbereich als auch über einen Nebeneingang zugänglich. Das Untergeschoss bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, die je nach Bedarf mitgemietet werden können. Die Nebenkosten betragen monatlich 2,50 Euro/m². Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung. Ein Energieausweis ist laut Gesetz für dieses Gewerbeobjekt nicht erforderlich. Der Vermieter strebt Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren an, wobei die genaue Mietvertragslaufzeit verhandelbar ist. Die Kaution beträgt lediglich zwei Kaltmieten. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Kurzum: Diese großzügige Gewerbefläche in einem ehemaligen renommierten Gasthaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht nur in einem charmanten Altbau arbeiten, sondern auch Kunden in einer einzigartigen Umgebung empfangen möchten. Die Flächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine umfassende Besichtigung des Gebäudes zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
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Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Auggen, Deutschland Mehr Informationen anfordern

1.091.803 €

PROV.- FREI - REPRAESENTATIVE PRAXIS-, LABOR ODER

  • Anzahl der Bilder: 6
Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhaeusern und einer Tiefgarage. Die Gebaeude sind unterkellert, hier befinden sich die Keller- und Technikraeume sowie eine Tiefgarage. Die gut sichtbaren Gewerbeflaechen werden ebenerdig erschlossen. Die Raeume eignen sich hervorragend für Handel und / oder Dienstleistung in einer außergewoehnlich guten Lage von Neuenburg. Die Highlights: - Erstbezug / KfW-55-Neubau (EnEV 2016) mit Tiefgarage - 5 freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von ca. 117-308 qm - Moderne und attraktive Architektur - Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Straße - großartige Fensterfront bietet bestmoegliche Praesentationsmoeglichkeiten - Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rueckseite - flexible Raumaufteilung und Innenausstattung noch moeglich Die hellen Raeumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphaere bei. Durch die gute Lage sind hier sowohl Bueroflaechen, Einzelhandels-/Verkaufsflaechen, Ausstellungsraeume, Kanzleien oder Praxen ideal untergebracht. Sonderwuensche bezueglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Beduerfnissen koennen jetzt noch beruecksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden! Ausreichende Tiefgaragenstellplaetze werden zur weiteren Anmietung / Kauf zur Verfuegung stehen. Die Gewerbeflaechen sind modern ausgestattet und werden jedem Anspruch gerecht. Eine architektonische und moderne Form verbunden mit dem neuesten Stand der Technik bilden hier eine gelungene Einheit. Ihre neue, repraesentative Geschaeftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen hoeflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten koennen, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verstaendnis! Gerne uebermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen von den noch freien Gewerbeflaechen mit Grundrissen und der Baubeschreibung. Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum Muellheim / Freiburg und Offenburg. Wir stellen Ihnen gerne ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 176,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom) : 30,9 kWh/(m²·a) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
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Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Neuenburg am Rhein, Deutschland Mehr Informationen anfordern

1.700 €

VIELSEITIGE GEWERBEFLÄCHE FÜR COWORKING, BÜROLÖSUNGEN ODER GALERIEN FÜR

  • Anzahl der Bilder: 10
Willkommen zu unserer exklusiven Gewerbefläche im inspirierenden Umfeld des Klosters Mariastein. Diese besondere Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch ein enormes Potenzial für innovative Geschäftsideen, die neue Maßstäbe setzen können. LAGE UND AUSSTATTUNG: Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Klosters Mariastein, einem Ort der Ruhe und spirituellen Einkehr. Diese einzigartige Lage bietet eine Atmosphäre der Besinnung und Inspiration, die für eine Vielzahl von Geschäftsideen äußerst attraktiv ist. Mit einer guten Sichtbarkeit bietet die Immobilie eine optimale Präsentationsfläche. Zudem stehen ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Der großzügige Hauptverkaufsraum im Erdgeschoss kann individuell gestaltet werden und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Ein angrenzender Nebenraum kann als zusätzliche Verkaufsfläche oder als abgetrenntes Büro genutzt werden. Selbstverständlich sind Toilettenbereiche für Damen und Herren vorhanden. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Die außergewöhnliche Lage im Umfeld des Klosters Mariastein bietet eine Fülle von Möglichkeiten für innovative Geschäftsideen. Wir sehen hier Potenzial für ein Coworking-Space, das flexible Arbeitsmöglichkeiten in einem inspirierenden Umfeld bietet. Darüber hinaus könnten Kunsthandwerkszentren und Wellness-Oasen erfolgreiche Konzepte für diese einzigartige Gewerbefläche sein. Die herausragende Lage, das inspirierende Umfeld und das Potenzial für innovative Nutzungskonzepte machen diese Gewerbefläche zu einer äußerst attraktiven Option für Einzelhändler und Dienstleister, die auf der Suche nach einem exklusiven Standort sind, um sich von der Konkurrenz abzuheben und neue Marktsegmente zu erschließen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche und setzen Sie neue Maßstäbe für Ihr Unternehmen. ANMERKUNGEN: monatliche Kaltmiete: 1.700 CHF zzgl. Außenstellplätze monatliche Nebenkosten: 350 CHF Kaution: 5.100 CHF „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)" Wir laden Sie herzlich ein, diese Gewerbefläche zu besichtigen und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
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Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Mariastein, Schweiz Mehr Informationen anfordern

1.040 €

VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBEOBJEKT IN WYHL – IDEAL FÜR

  • Anzahl der Bilder: 4
Dieses gut geschnittene Gewerbeobjekt im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen sechs ausgewiesene Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten. Das Gewerbeobjekt ist nicht unterkellert. Dank der verkehrsgünstigen Lage in Wyhl ist das Objekt hervorragend für LKW-Anlieferungen geeignet. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG • Modernes und flexibles Lagergebäude mit Büroflächen: Eignet sich auch für leichte Produktion und Fertigung. • Ebenerdige LKW-Zufahrt mit elektrischem Rolltor: Ideal für Anlieferungen und Logistik. • Kraftstromanschlüsse im Hallenbereich vorhanden: Bereit für verschiedene industrielle Anwendungen. • Individuelle Hallenaufteilung: Kann nach Rücksprache angepasst werden, um spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. • Betonierter Bodenbelag: Robuste und langlebige Grundlage für vielfältige Nutzungen. • Separates Büro: Für administrative Arbeiten und Kundenempfang. • Getrennte Sanitäreinrichtungen: Zwei WCs für Mitarbeiter und Besucher. • Aufenthaltsraum mit Küche: Bietet Komfort für Pausen und Mahlzeiten. • Separater Raum mit Vorraum und Dusche: Zusätzliche Funktionalität für Mitarbeiter. Die Raumaufteilung und Ausstattung können individuell, gemäß den jeweiligen Anforderungen, gestaltet werden und sind Verhandlungssache. Die Gewerbefläche ist multifunktional gut nutzbar als Lager, Logistik oder Produktionsfläche. NUTZUNGSEINSCHRÄNKUNG Folgende Nutzungen sind für die Immobilie NICHT geeignet: • KFZ-Werkstätten • Kita-Einrichtungen • Religiöse Einrichtungen • Spielothek • Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Filmdrehs etc.) Anfragen für die oben genannten Nutzungszwecke können nicht berücksichtigt werden. Gerne können Sie uns jedoch andere Konzepte, Ideen und Dienstleistungen per E-Mail vorstellen. MIETKONDITIONEN: Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten sowie der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen uns vorzugsweise per E-Mail. Gerne stehen wir für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie auf unserer Website: www.nn-immobilien.de.
N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland Mehr Informationen anfordern

295.000 €

BRUMANI | Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage zu

  • Veröffentlicht am: 19.06.24
  • Anzahl der Bilder: 12
Diese hochwertige Gewerbeimmobilie in Freiburg Tiengen bietet auf insgesamt 100m² Fläche auf 2 Etagen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Praxis, Bürofläche oder gewerbliche Ferienwohnung - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie ist bereits hochwertig eingerichtet und verfügt zudem über 2 Aussenstellplätze sowie eine schöne Außenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Die zentrale Lage in Freiburg Tiengen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Zuletzt war hier ein mobiler Pflegedienst untergebracht, jedoch eignet sich die Immobilie auch ideal für andere Branchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem attraktiven Gewerbeobjekt!
BRUMANI Immobilien GmbH<br/>Kontaktperson: André Luther BRUMANI Immobilien GmbH
Kontaktperson: André Luther
Waldkircher Str. 12 A, 79106 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Freiburg im Breisgau, Deutschland Mehr Informationen anfordern

980.000 €

Vermietet, zentrumsnah und mit tollem Potenzial

  • Veröffentlicht am: 15.08.23
  • Grundstücksfläche: 692.00 (m²)
  • Anzahl der Bilder: 7
In den 1950er Jahren für eine medizinische Nutzung erbaut, beherbergt diese Immobilie derzeit zwei separate Praxen aus unterschiedlichen medizinischen Bereichen. Von diesen Praxen erstreckt sich eine über das erste, die andere über das zweite Geschoss des Gebäudes. Im Dachgeschoss befindet sich Speicherfläche. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert. Auf der östlichen Grundstücksseite ist das Gebäude bis auf die Grenze zum Nachbargrundstück gebaut und schließt damit auch mit seiner eigenen Außenwand an die Außenwand des Nachbargebäudes an.
S-Immobilien GmbH Freiburg S-Immobilien GmbH Freiburg
Kaiser-Joseph-Str. 186 - 190, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Weil am Rhein, Deutschland Mehr Informationen anfordern

1.200.000 €

Pension mit viel Potential sucht neue Besitzer

  • Veröffentlicht am: 16.05.24
  • Grundstücksfläche: 2817.00 (m²)
  • Anzahl der Bilder: 30
Ihre Inspiration ein neues Erlebnis! Ermöglichen Sie Ihren Gästen eine einzigartige Atmosphäre für Übernachtungen, Feiern und Veranstaltungen. Das Gasthaus im Erdgeschoss lädt Sie in den gemütlichen Gastraum mit derzeit 50 Sitzplätzen für gesellige Abende ein. Der angrenzende Saal bietet Platz für 60 Gäste. Ideal für Hochzeiten, Firmenfeiern und mehr. Der gemütlicher Wintergarten lädt mit 40 Sitzplätzen zum Verweilen ein. Genießen Sie im Sommer die frische Luft auf der Terrasse mit derzeit 48 Sitzplätzen, erweiterbar auf 100 Sitzplätze. Die geräumige Küche mit zusätzlichem Zubereitungsraum bietet viel Platz für die Zubereitung köstlicher Speisen. Zusätzliche Lagerräume sind vorhanden. Die Pension befindet sich im ersten und zweiten Obergeschoss und lädt durch Ihre gemütlichen Zimmer zum verweilen ein. Derzeit verfügt die Pension über 8 unterschiedliche, komfortable Doppelzimmer und 6 Einzelzimmer. Ein Familienzimmer ist ebenfalls vorhanden, dies beinhaltet ein Doppelbett und zwei Einzelbetten. Zusätzlich gibt es noch 5 Zimmer die derzeit als Wirten Zimmer genutzt werden, sowie 2 Personalzimmer, sollten diese nicht benötigt werden, können sie auch als weitere Gästezimmer angeboten werden. Urlauber finden hier durch die ruhige Umgebung eine erholsame Auszeit. Ebenso können die Veranstaltungsgäste sich hier nach der langen Feier ausruhen und sich über ein gemütliches Frühstück freuen. Sollten die Zimmer ausgereizt sein, kann man beim benachbarten Gästehaus noch Zimmer dazu mieten, was auch aktuell auch regelmäßig gebraucht wird. Das Nebengebäude kann als Familienhaus ausgebaut werden. In der Garagenbox gibt es die Möglichkeit eine Bar einzubauen. Parklätze sind genügend im Hof vorhanden. --- Your inspiration a new experience! Give your guests a unique atmosphere for overnight stays, celebrations and events. The inn on the ground floor invites you to the cozy guest room, which currently has 50 seats, for sociable evenings. The adjacent hall offers space for 60 guests. Ideal for weddings, company parties and more. The cozy winter garden with 40 seats invites you to linger. In summer, enjoy the fresh air on the terrace, which currently has 48 seats, expandable to 100 seats. The spacious kitchen with additional preparation space offers plenty of space for preparing delicious meals. Additional storage rooms are available. The guesthouse is located on the first and second floors and invites you to linger in its cozy rooms. The guesthouse currently has 8 different, comfortable double rooms and 6 single rooms. A family room is also available, this includes a double bed and two single beds. In addition, there are 5 rooms that are currently used as host rooms, as well as 2 staff rooms. If these are not needed, they can also be offered as additional guest rooms. Holidaymakers will find a relaxing break here thanks to the quiet surroundings. Event guests can also relax here after the long celebration and enjoy a leisurely breakfast. If the rooms are full, you can rent additional rooms from the neighboring guest house, which is also currently needed regularly. The outbuilding can be converted into a family home. There is the possibility of installing a bar in the garage box. There are enough parking spaces in the yard.
REMAX Best Team Lörrach<br/>Kontaktperson: Samuel Grauer REMAX Best Team Lörrach
Kontaktperson: Samuel Grauer
Tumringer Str. 284, 79539 Lörrach, Deutschland

Objektstandort: Herrischried, Deutschland Mehr Informationen anfordern

2.500.000 €

Historische VILLA HEDWIG BADENWEILER am Kurpark: Top Anlageobjekt

  • Veröffentlicht am: 23.04.24
  • Grundstücksfläche: 1836.00 (m²)
  • Anzahl der Bilder: 30
Wir vom RE/MAX Immobilien Netzwerk *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Nr. 1 Experte vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute im Allein-Auftrag folgende spannende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen: Historische VILLA HEDWIG***** BADENWEILER am Kurpark: Höchstinteressantes luxuriöses Anlageobjekt mit vielen attraktiven Nutzungsmöglichkeiten * Erholung * Gesundheit * Kultur * "Das süßeste Glücksgefühl ist das, welches wir teilen" Dieses Top Renditehaus und Anlageobjekt Baujahr 1874, das Hermann Hesse "Haus zum Frieden", wie es der legendäre Schriftsteller auch nannte und in der er zeitweise mit anderen prominenten Gästen wohnte, ist sicherlich eine einmalige Kaufangelegenheit für finanzkräftige Kaufinteressenten mit Interesse am Kauf exklusiver Immobilien, die zudem ein hohes Renditepotenzial bieten. Die Auswahl an Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie sind sehr groß sowie zugleich attraktiv und innovativ: - Zunächst einmal bietet sich die Übernahme und Fortsetzung des Betriebs der Villa als sehr gut laufende Ferienvilla und Appartementhaus mit bis zu 11 hochpreisig vermietbaren Ferienappartements an. - Auch können Sie sich hier mit ganz neuen Ideen selbst verwirklichen und die Nutzung zum Beispiel mit einem neuen hochfeinen Restaurant ergänzen oder ein neues nobles über die Grenzen hinaus bekanntes Luxushotel in Badenweiler etablieren. - Oder wollen Sie die Villa zukünftig als Gewerbe nutzen und in mehrere Büro-/Praxisräume umwandeln, eine Praxis für Physiotherapie ist schon vorhanden, ideal für das Anbieten von Anwendungen zur Entspannung der Gäste. - Geradezu ideal und eine sehr interessante und charmante Idee ist zudem natürlich die Umnutzung in Eigentumswohnungen und Mietwohnungen, vielleicht kombiniert mit einem Gewerbeanteil. => Daher wäre dieses besondere Immobilien-Schmuckstück und äußerst interessante luxuriöse Anlageobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten nicht auch etwas für Sie?
REMAX Best Team Lörrach REMAX Best Team Lörrach
Tumringer Str. 284, 79539 Lörrach, Deutschland

Objektstandort: Badenweiler, Deutschland Mehr Informationen anfordern

3.650 €

BRUMANI | Exklusives Ladengeschäft in hochfrequentierter Einkaufmeile in der

  • Veröffentlicht am: 17.06.24
  • Anzahl der Bilder: 9
Willkommen in Ihrem neuen Ladengeschäft in der historischen Altstadt von Freiburg, mitten im Herzen einer hochfrequentierten Einkaufsmeile. Diese wunderschönen Verkaufsräume bieten alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen. Das Ladengeschäft im EG mit ca. 65 m² beinhaltet einen großzügigen Verkaufsraum von ca. 38 m² sowie 2 weitere Räume mit ca. 15 m² und 12m² , welche ebenfalls als Verkaufsfläche oder auch als Büro genutzt werden können. Die Schaufenster im Verkaufsraum sorgen nicht nur für eine hervorragende Beleuchtung, sondern bieten auch eine ideale Präsentationsfläche für Ihre Produkte, die die Aufmerksamkeit der zahlreichen vorbeigehenden Passanten und Touristen auf sich ziehen werden. Ein weiteres Highlight dieses Ladengeschäftes ist die im rückwärtigen Bereich liegende, anteilige Aussenterrasse , wo sich Ihre Mitarbeiter während den Pausen eine kleine Auszeit in angenehmer Atmosphäre nehmen können. Im EG befindet sich außerdem eine Toilette (ca. 3m²) für Ihre Mitarbeiter und Kunden.Darüber hinaus steht Ihnen ein kleiner Kellerraum (ca. 4 m²) zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Waren oder Materialien bietet.
BRUMANI Immobilien GmbH<br/>Kontaktperson: Joachim Niehaus BRUMANI Immobilien GmbH
Kontaktperson: Joachim Niehaus
Waldkircher Str. 12 A, 79106 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Freiburg im Breisgau, Deutschland Mehr Informationen anfordern

550 €

Repräsentative Gewerbefläche in Rottweil

  • Veröffentlicht am: 05.06.24
  • Anzahl der Bilder: 1
Das Gewerbefläche liegt gut sichtbar am Eck Feldbergstraße/Belchenstraße.
Siedlungswerk GmbH Siedlungswerk GmbH
Rieselfeldallee 1, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Feldbergstraße 14, 78628 Rottweil, Deutschland Mehr Informationen anfordern
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