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Gewerbliche Objekte ▸ 247 Objekt(e)

2.000 €

Büroräume Rhf-Innenstadt

    Büroräumlichkeiten wenn möglich EG mit Stellplatz in Rheinfelden-Innenstadt gesucht
    Chiffre ID: 0290550607

    Objektstandort: 79618 Rheinfelden (Baden), Deutschland Mehr Informationen anfordern

    999.000 €

    RAUM ZUM WOHNEN UND ARBEITEN IN ATTRAKTIVER RANDLAGE!

    • Grundstücksfläche: 1.888 (m²)
    • Anzahl der Bilder: 10
    Dieses großzügige Gewerbegrundstück mit Gewerbehalle, gut nutzbaren Büro-/Lagermöglichkeiten und einem seitlichen Anbau eines modernen Einfamilienhauses, liegt in einer schönen Randlage von Niederrimsingen. Objektdetails + heller Schauraum mit großen Schaufenstern mit Erweiterungspotential + sep. Herren-/Damen-WCs im Büro-/Empfangsbereich + Lagerräume für Ersatzteile im EG und teilweise im UG + zwei ebenerdige und elektrische Rolltore (vorderes Hallentor ca. H 3,65 m x B 3,70 m + hinteres Hallentor ca. H 3,30 m x B 3,00 m) + angenehme Arbeitsatmosphäre aufgrund der großzügigen Fensterflächen + Kraftstromanschlüsse im Hallenbereich vorhanden + sep. und überdachte Lagermöglichkeiten im Innenhof + hohe Werkstatthalle mit Hebebühne und Bremsenprüfstand - Hallenhöhe ca. 4 m + Ölabscheider vorhanden + sep. ca. 6 m geflieste Grube für größere Fahrzeuge bis 7,5t mgl. (auch für schwerere Nutzfahrzeuge oder Wohnmobile denkbar) + Aufenthaltsraum mit großzügigem Tageslichtbad + der Hof bietet Platz für ca. 50 Fahrzeuge / Stellplätze + weitere 7 überdachte Stellplätze / Carports im abgeschlossenen Hinterhof + durchdachtes Einfamilienhaus mit Unterkellerung und direktem Zugang zur Halle Weitere Informationen: 1. Grundstück: ca. 1.888 m² 2. Lager-/ Produktions-/ Werkhalle von 1982 ca. 400 m² Nfl. ohne UG (mit UG 600 m² Nfl.) 3. Carportanlage von 2003 / Fertigstellung 2004 4. EFH ca. 120 m² Wfl. von 2006 / Fertigstellung 2007 Solarthermie-Anlage von 2007 für die Warmwasseraufbereitung (Warmwasser / Pufferspeicher) 5. moderne Gasheizung für das EFH und Gewerbeobjekt 6. Photovoltaik-Anlage auf der Halle von 2008 (Einspeisevergütung noch bis 2028 durch die Badenova) Die Liegenschaft wurde immer mit viel Liebe und Hingabe gepflegt und ist im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert worden. Kurzum: Der Grundbesitz eignet sich hervorragend als Reparaturwerkstatt, für Fahrzeug-Tuning, KFZ- Verkauf und für sonstige Handwerksbetriebe, die arbeiten und wohnen verbinden wollen. Die Gewerbehalle ist multifunktional gut nutzbar und könnte ebenso als Lager oder Produktionsfläche genutzt und zusätzlich erweitert werden. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung! Weitere interessante Kauf-& Mietangebote unter, www.nn-immobilien.de
    N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
    Kontaktperson: Nadebor Nico
    Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Breisach am Rhein, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    600 €

    GROSSZÜGIGE HALLE IM EG: IDEAL FÜR LOGISTIK UND

    • Anzahl der Bilder: 6
    Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lagerflächen für Baustoffe oder Möbel, aber auch für Handwerksbetriebe. Das Gewerbeobjekt ist gut für LKW-Anlieferungen geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere abgeschlossene Hallengebäude. Die massiv errichteten Hallengebäude sind im Erdgeschoss betoniert. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Highlights: • Hohe Hallenhöhe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hallenhöhe ca. 3,47 m - Durchfahrt Tor ca. 3 m) • Heizung über Gas (unbeheizt nach Absprache) • Starkstromanschluss und Oberlicht vorhanden • Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze stehen zur weiteren Anmietung zur Verfügung. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 2-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrags. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) WICHTIG: Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass die Immobilie für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitness-Studios nicht geeignet ist. Sollten Sie jedoch andere Konzepte, Ideen oder Dienstleistungen in Betracht ziehen, die mit der Immobilie vereinbar sind, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote unter: www.nn-immobilien.de
    N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
    Kontaktperson: Nadebor Nico
    Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    775 €

    BÜRO- UND PRAXISRÄUME HINTER HISTORISCHER FASSADE VERFÜGBAR!

    • Anzahl der Bilder: 10
    Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verfügung. Die verfügbaren Gewerbeflächen variieren zwischen ca. 35 m² bis 71 m² und eignen sich ideal für Büro- und Praxisflächen sowie für Gewerbebetriebe mit Ausstellungsflächen. Die flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeiten eröffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Verwendungen wie Versicherungsbüros, Fotostudios, die Kosmetikbranche und mehr. Ausstattung im Überblick: • zwei freundliche Büros/Praxen: ca. 41 m² und ca. 73 m² inklusive Untergeschoss • Komplett oder einzeln anmietbar • zzgl. Nutzung der Gemeinschaftsfläche pro Zimmer, monatlich EUR 80,00 • Tolles und helles Ambiente mit Holzböden • Separate Sanitäranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung • Sofort bezugsfertig, Kaltmiete ab 7,00 EUR/m² bis 10,00 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten und mgl. Gemeinschaftsflächen) Zur Gemeinschaftsfläche gehören die bestehende Theke, der Flurbereich und der Sanitärbereich. Spezielle Ausstattungswünsche oder individuelle Anforderungen gemäß den eigenen Bedürfnissen können in Verhandlungen berücksichtigt werden. Die Räume haben eine besondere Atmosphäre und sind sowohl über den prächtigen Eingangsbereich als auch über einen Nebeneingang zugänglich. Das Untergeschoss bietet großzügige Abstellmöglichkeiten, die je nach Bedarf mitgemietet werden können. Die Nebenkosten betragen monatlich 2,50 Euro/m². Das Gebäude verfügt über eine moderne Gasheizung. Ein Energieausweis ist laut Gesetz für dieses Gewerbeobjekt nicht erforderlich. Der Vermieter strebt Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren an, wobei die genaue Mietvertragslaufzeit verhandelbar ist. Die Kaution beträgt lediglich zwei Kaltmieten. Die Provision ist verdient und fällig nach Abschluss des Mietvertrages. Kurzum: Diese großzügige Gewerbefläche in einem ehemaligen renommierten Gasthaus ist die ideale Wahl für diejenigen, die nicht nur in einem charmanten Altbau arbeiten, sondern auch Kunden in einer einzigartigen Umgebung empfangen möchten. Die Flächen stehen ab sofort zur Anmietung bereit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine umfassende Besichtigung des Gebäudes zur Verfügung. Rufen Sie uns an, um einen Termin zu vereinbaren. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
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    Kontaktperson: Nadebor Nico
    Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Auggen, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    1.040 €

    VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBEOBJEKT IN WYHL – IDEAL FÜR

    • Anzahl der Bilder: 4
    Dieses gut geschnittene Gewerbeobjekt im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen sechs ausgewiesene Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten. Das Gewerbeobjekt ist nicht unterkellert. Dank der verkehrsgünstigen Lage in Wyhl ist das Objekt hervorragend für LKW-Anlieferungen geeignet. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG • Modernes und flexibles Lagergebäude mit Büroflächen: Eignet sich auch für leichte Produktion und Fertigung - Hallenhöhe ca. 3,05 m. • Ebenerdige LKW-Zufahrt mit elektrischem Rolltor: Ideal für Anlieferungen und Logistik - Maße des Rolltors: Höhe ca. 2,63 m, Breite ca. 2,99 m. • Kraftstromanschlüsse im Hallenbereich vorhanden: Bereit für verschiedene industrielle Anwendungen. • Individuelle Hallenaufteilung: Kann nach Rücksprache angepasst werden, um spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. • Betonierter Bodenbelag: Robuste und langlebige Grundlage für vielfältige Nutzungen. • Separates Büro: Für administrative Arbeiten und Kundenempfang. • Getrennte Sanitäreinrichtungen: Zwei WCs für Mitarbeiter und Besucher. • Aufenthaltsraum mit Küche: Bietet Komfort für Pausen und Mahlzeiten. • Separater Raum mit Vorraum und Dusche: Zusätzliche Funktionalität für Mitarbeiter. Die Raumaufteilung und Ausstattung können individuell, gemäß den jeweiligen Anforderungen, gestaltet werden und sind Verhandlungssache. Die Gewerbefläche ist multifunktional gut nutzbar als Lager, Logistik oder Produktionsfläche. NUTZUNGSEINSCHRÄNKUNG Folgende Nutzungen sind für die Immobilie NICHT geeignet: • KFZ-Werkstätten • Kita-Einrichtungen • Religiöse Einrichtungen • Spielothek • Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Filmdrehs etc.) Anfragen für die oben genannten Nutzungszwecke können nicht berücksichtigt werden. Gerne können Sie uns jedoch andere Konzepte, Ideen und Dienstleistungen per E-Mail vorstellen. MIETKONDITIONEN: Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten sowie der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen uns vorzugsweise per E-Mail. Gerne stehen wir für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie auf unserer Website: www.nn-immobilien.de.
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    Kontaktperson: Nadebor Nico
    Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    510.000 €

    PROV.- FREI - ATTRAKTIVES KOSMETIKSTUDIO ZUR KAPITALANLAGE

    • Anzahl der Bilder: 4
    Sie suchen eine solide Investitionsmöglichkeit im Gewerbebereich? Dann ist dieses vermietete Kosmetikstudio im Wohnpark "Unser Park" in Neuenburg genau das Richtige für Sie! Diese Gewerbeeinheit ist derzeit als ein erfolgreiches Kosmetikstudio vermietet und bietet eine stabile Mieteinnahme, da der aktuelle Mieter langfristig an der Fortführung seines Geschäfts in dieser guten Lage interessiert ist. Eckdaten: • Gewerbefläche: ca. 152 qm • Kaufpreis inklusive zwei TG-Stellplätzen • Erfolgreiches Kosmetikstudio • Langfristiger Mietvertrag mit solider Rendite • Ausführliches Exposé, Grundrisse und Baubeschreibung etc. auf Anfrage erhältlich Besonderheiten: • Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden • Große Fensterfronten sorgen für helle und einladende Räumlichkeiten • Modern und ansprechend gestalteter Salon • Ist optimal auf die Bedürfnisse eines Kosmetikstudios zugeschnitten • Voll ausgestattet mit hochwertigen Kosmetikgeräten und Einrichtungen vom Mieter • Stammkunden und ausgezeichnete Kundenbewertungen • Erfahrene, professionelle und etablierte Inhaberin Die derzeitige Mieterin hat Interesse daran, in den Räumlichkeiten zu bleiben und den Mietvertrag fortzusetzen. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, eine regelmäßige Einnahmequelle in Form von Mietzahlungen zu sichern. Dieses Kosmetikstudio bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch das Potenzial für langfristiges Wachstum. Mit seiner guten Lage und der Stammkunden besteht die Möglichkeit, den Umsatz weiter zu steigern. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine erfolgreiche Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Neuenburg zu investieren. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 171,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom): 36,4 kWh/(m²·a) WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
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    Kontaktperson: Nadebor Nico
    Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Neuenburg am Rhein, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    1.091.803 €

    PROV.- FREI - REPRAESENTATIVE PRAXIS-, LABOR ODER

    • Anzahl der Bilder: 6
    Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhaeusern und einer Tiefgarage. Die Gebaeude sind unterkellert, hier befinden sich die Keller- und Technikraeume sowie eine Tiefgarage. Die gut sichtbaren Gewerbeflaechen werden ebenerdig erschlossen. Die Raeume eignen sich hervorragend für Handel und / oder Dienstleistung in einer außergewoehnlich guten Lage von Neuenburg. Die Highlights: - Erstbezug / KfW-55-Neubau (EnEV 2016) mit Tiefgarage - 5 freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von ca. 117-308 qm - Moderne und attraktive Architektur - Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Straße - großartige Fensterfront bietet bestmoegliche Praesentationsmoeglichkeiten - Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rueckseite - flexible Raumaufteilung und Innenausstattung noch moeglich Die hellen Raeumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphaere bei. Durch die gute Lage sind hier sowohl Bueroflaechen, Einzelhandels-/Verkaufsflaechen, Ausstellungsraeume, Kanzleien oder Praxen ideal untergebracht. Sonderwuensche bezueglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Beduerfnissen koennen jetzt noch beruecksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden! Ausreichende Tiefgaragenstellplaetze werden zur weiteren Anmietung / Kauf zur Verfuegung stehen. Die Gewerbeflaechen sind modern ausgestattet und werden jedem Anspruch gerecht. Eine architektonische und moderne Form verbunden mit dem neuesten Stand der Technik bilden hier eine gelungene Einheit. Ihre neue, repraesentative Geschaeftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen hoeflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten koennen, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verstaendnis! Gerne uebermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen von den noch freien Gewerbeflaechen mit Grundrissen und der Baubeschreibung. Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum Muellheim / Freiburg und Offenburg. Wir stellen Ihnen gerne ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 176,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom) : 30,9 kWh/(m²·a) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
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    Kontaktperson: Nadebor Nico
    Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Neuenburg am Rhein, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    1.700 €

    VIELSEITIGE GEWERBEFLÄCHE FÜR COWORKING, BÜROLÖSUNGEN ODER GALERIEN FÜR

    • Anzahl der Bilder: 10
    Willkommen zu unserer exklusiven Gewerbefläche im inspirierenden Umfeld des Klosters Mariastein. Diese besondere Immobilie bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch ein enormes Potenzial für innovative Geschäftsideen, die neue Maßstäbe setzen können. LAGE UND AUSSTATTUNG: Die Gewerbefläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Klosters Mariastein, einem Ort der Ruhe und spirituellen Einkehr. Diese einzigartige Lage bietet eine Atmosphäre der Besinnung und Inspiration, die für eine Vielzahl von Geschäftsideen äußerst attraktiv ist. Mit einer guten Sichtbarkeit bietet die Immobilie eine optimale Präsentationsfläche. Zudem stehen ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung. Der großzügige Hauptverkaufsraum im Erdgeschoss kann individuell gestaltet werden und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Ein angrenzender Nebenraum kann als zusätzliche Verkaufsfläche oder als abgetrenntes Büro genutzt werden. Selbstverständlich sind Toilettenbereiche für Damen und Herren vorhanden. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Die außergewöhnliche Lage im Umfeld des Klosters Mariastein bietet eine Fülle von Möglichkeiten für innovative Geschäftsideen. Wir sehen hier Potenzial für ein Coworking-Space, das flexible Arbeitsmöglichkeiten in einem inspirierenden Umfeld bietet. Darüber hinaus könnten Kunsthandwerkszentren und Wellness-Oasen erfolgreiche Konzepte für diese einzigartige Gewerbefläche sein. Die herausragende Lage, das inspirierende Umfeld und das Potenzial für innovative Nutzungskonzepte machen diese Gewerbefläche zu einer äußerst attraktiven Option für Einzelhändler und Dienstleister, die auf der Suche nach einem exklusiven Standort sind, um sich von der Konkurrenz abzuheben und neue Marktsegmente zu erschließen. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser außergewöhnlichen Gewerbefläche und setzen Sie neue Maßstäbe für Ihr Unternehmen. ANMERKUNGEN: monatliche Kaltmiete: 1.700 CHF zzgl. Außenstellplätze monatliche Nebenkosten: 350 CHF Kaution: 5.100 CHF „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)" Wir laden Sie herzlich ein, diese Gewerbefläche zu besichtigen und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
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    Kontaktperson: Nadebor Nico
    Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Mariastein, Schweiz Mehr Informationen anfordern

    5.500 €

    EXQUISITES FITNESSCENTER MIT PANORAMABLICK UND VIELSEITIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN IN

    • Anzahl der Bilder: 16
    Dieses herausragende Objekt befindet sich in Mariastein, unweit des renommierten Klosters. Mariastein ist als Kraftort bekannt, was sich treffend im Namen des Fitnesscenters „Kraftort“ widerspiegelt. Vor Ort lässt sich nicht nur die Ruhe, sondern auch die Spiritualität spüren. Das Objekt besticht durch eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige Lage und Parkplätze direkt vor dem Haus. Die Modernisierung begann im Jahr 2018 und wurde 2022 mit einer umfassenden Sanierung abgeschlossen, wodurch das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die hochwertige Innenausstattung und großzügigen Räumlichkeiten bieten ein ansprechendes Arbeitsumfeld für verschiedene Geschäftskonzepte. Diese Merkmale zusammen machen dieses Angebot besonders attraktiv für potenzielle Mieter, die nach einem hochwertigen und funktionalen Gewerbeobjekt suchen. ERDGESCHOSS (ca. 630 m²) • Eingangsbereich: Zugang durch eine automatische Glastür. • Hauptbereich: Ausgestattet mit zahlreichen und hochwertigen Fitnessgeräten, einer attraktiven Glasfront mit Panoramablick und einem stilvollen Empfangsbereich, der eine optimale Kundenübersicht bietet. • Zusätzliche Räume: Zwei großzügige Räume, durch Fenster abgetrennt, geeignet für Yogastunden, individuelle Kraftübungen oder Kursangebote. • Abschließbarer Raum: Ehemals als Kinderbetreuung genutzt, auch als Aufenthaltsraum für Mitarbeiter geeignet. • Behandlungszimmer: Separates Zimmer für Behandlungen. • Personalraum mit Bad: Mit Dusche und Waschturm (Waschmaschine und Trockner vorhanden). UNTERGESCHOSS (ca. 370 m²) • Zugang: Über eine elegante und großzügiger Treppe erreichbar. • Nutzung: Derzeit als Bade- und Saunabereich konzipiert. • Umkleideräume: Zwei große Umkleideräume mit Duschen, Schließfächern, Doppelwaschbecken und mehreren Toiletten. Getrennte Bereiche für Damen- und Herrensauna sowie Ruheräume. • Behandlungsräume: Zusätzliche Räume für Massagen und Anwendungen. • Jacuzzi-Raum: Separater Raum mit großem Jacuzzi. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Dieses vielseitige Objekt bietet sich nicht nur als Fitness- oder Kraftzentrum an, sondern eignet sich auch hervorragend für: • Kosmetikstudios, Medizinische Einrichtungen oder Büros ANMERKUNGEN: • Die hochwertigen Fitnessgeräte können auf Wunsch und nach Absprache übernommen werden (Preisvereinbarung mit dem aktuellen Mieter erforderlich). Staffelmiete: Die monatliche Kaltmiete beträgt im ersten Jahr 5.500 CHF, im zweiten Jahr 6.500 CHF und ab dem dritten Jahr 7.500 CHF, zuzüglich Außenstellplätze, jeweils monaltlich 40 CHF. • monatliche Nebenkosten 900 CHF • Flexible Mietoptionen: Das Fitnesscenter kann auch ohne den Spa-Bereich angemietet werden. Selbstverständlich würden sich in diesem Fall die monatliche Kaltmiete und die Nebenkostenvorauszahlung entsprechend reduzieren. • Für Mitarbeiter oder Übernachtungsgäste stehen im 1. und 2. Stock des renovierten Gebäudes weitere Zimmer zur Verfügung, die optional angemietet werden können. Dies gilt auch für zusätzliche Lagermöglichkeiten. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung)" Wir laden Sie herzlich ein, dieses beeindruckende Objekt zu besichtigen und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu entdecken. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
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    Kontaktperson: Nadebor Nico
    Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Mariastein, Schweiz Mehr Informationen anfordern

    5.000 €

    PROV.- FREI – EHEMALIGE BANK – HISTORISCH,

    • Anzahl der Bilder: 16
    Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses ehemaligen Bankgebäudes, das sich perfekt für repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen eignet. Direkt am Beginn der belebten Fußgängerzone von Lörrach gelegen, profitieren Sie hier von einer erstklassigen zentralen Lage und großzügigen Raumaufteilungen. Die gepflegte Ausstattung und die flexible Nutzung dieser Immobilie machen sie besonders attraktiv für eine breite Palette an Branchen. Nutzen Sie das Potenzial dieser einmaligen Lage und gestalten Sie Ihre geschäftliche Zukunft in einem Gebäude, das Geschichte und Modernität vereint. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 650 qm): • Offenes Foyer: Einladend und direkt zugänglich vom Eingang. • Großraumbüro: Helle, lichtdurchflutete Schalterhalle, ideal für offene Arbeitsbereiche oder Empfangszonen. • Einzelbüros: Sechs separate Büroräume bieten Platz für konzentriertes Arbeiten. • Besprechungsraum: Geeignet für Meetings und Konferenzen. • Technikraum: Bereit für IT- und Kommunikationstechnik. • Sozialraum mit Küche: Für Pausen und Verpflegung der Mitarbeiter. • Garderobenraum: Großzügig dimensioniert. • Sanitärräume: Ausreichend vorhanden. Untergeschoss (ca. 313 qm): • Flur-/Treppenbereich: Direkter Zugang zu den Räumen. • Tresorraum: Großzügig und sicher, mit Schließfächern. • Lagerräume: Zwei zusätzliche Räume für Lagerzwecke. • Zusätzliche Kellerräume, wie Archiv: Optional anmietbar für Dokumentenlagerung. Ausstattung und Zustand • Fensterfront: Großartige Fensterfront bietet bestmögliche Präsentationsmöglichkeiten mit optimalem Lichteinfall durch großzügige Fenster. • Böden: Teppichboden in allen Räumen. • Beleuchtung: Moderne Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz an den Fenstern. • Klimatisierung: Teilweise klimatisierte Räume. • Flexibilität: Raumaufteilung und Innenausstattung sind flexibel anpassbar. • Pflegezustand: Sehr gepflegt. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich hervorragend für diverse Nutzungsarten: • Arztpraxen: Bis zu 14 Behandlungszimmer möglich. • Sicherheitsfirmen: Ideale Sicherheitsausstattung vorhanden. • Architekturbüros: Flexible Raumaufteilung und Repräsentationsmöglichkeiten. • Banken und Versicherungen: Optimale Nachfolge als Finanzinstitut. • Agenturen und Co-Working Spaces: Moderne und offene Arbeitsbereiche möglich. • Keine Gastronomie: Kein Café, Imbiss oder Bäckerei möglich. In der ehemaligen Privatbank können zudem Veranstaltungen durchgeführt werden und Laufkundschaft kann repräsentativ empfangen werden. Wärmeversorgung und Modernisierung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralgasheizung, die in naher Zukunft erneuert wird. Dies betrifft auch die Fenster zur Straßenseite, um den energetischen Standard zu verbessern. Anmerkungen: Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Bedürfnissen können berücksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Staffelmiete: Im ersten Jahr beträgt die monatliche Kaltmiete 5.000 Euro, im zweiten Jahr 7.000 Euro, im dritten Jahr 9.000 Euro und ab dem vierten Jahr 11.000 Euro. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden (in Vorbereitung). Ihre neue, repräsentative Geschäftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer repräsentativen und zentralen Lage von Lörrach zu etablieren. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie unter: www.nn-immobilien.de.
    N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
    Kontaktperson: Nadebor Nico
    Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Lörrach, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    4.800 €

    Produktionsfläche mit Büro in bester Lage Freiburgs

    • Veröffentlicht am: 24.07.24
    • Anzahl der Bilder: 10
    Bei dem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Druckerei und dient hauptsächlich als Betriebs-/Produktionsfläche, bestehend aus zwei zusammengeführten Hallen. Die erste Halle umfasst 145,26 m² und die zweite Halle 383,56 m². Halle 1 ist mit einem großen, ebenerdigen Rolltor ausgestattet und kann sowohl von außen als auch von innen durch einen Lasten- und Personenaufzug beladen werden. Dieser Aufzug kann Lasten bis zu 5 Tonnen transportieren. Der zweite Aufzug im Objekt kann Lasten bis zu 1,5 Tonnen transportieren. Beide Aufzüge bieten Zugang zum Keller. Zusätzlich verfügt das Objekt über vier Büroräume sowie einen großen, lärmgeschützten Sozialraum. Beide Hallen sind lichtdurchflutet und mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Oberlichter, die in die Decke eingelassen wurden schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Deckenhöhe beträgt überwiegend 3,70 m und erreicht stellenweise bis zu 4,70 m, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Im Untergeschoss, erreichbar über zwei Lastenaufzüge, sind bis zu 500 m² Lagerfläche zur Anmietung möglich.
    BZ.medien Immobilien GmbH BZ.medien Immobilien GmbH
    Lörracher Str. 3, 79115 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Freiburg im Breisgau, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    2.388 €

    Kleines feines Ladengeschäft in Freiburg

    • Veröffentlicht am: 15.03.24
    • Anzahl der Bilder: 9
    Eine Perle in der Fussgängerzone von Freiburg. Das Ladengeschäft in der Schusterstraße ist eine wahre Perle und diente in den letzten Jahren als Teegeschäft. Nun steht es zur Verfügung, da sich das Teegeschäft in den benachbarten Laden vergrößert hat. Zu diesem kleinen, aber feinen Ladengeschäft gehört ein Untergeschoss mit 20 qm, das direkt vom Laden aus zugänglich ist. Außerdem gibt es ein Obergeschoss mit 26 qm, das vielseitig als Büro oder Lager genutzt werden kann und ebenfalls direkt vom Ladengeschäft aus erreichbar ist. Wesentlicher Energieträger ist Gas, der Wärmeverbrauch liegt bei 147,00 kWh.
    BZ.medien Immobilien GmbH BZ.medien Immobilien GmbH
    Lörracher Str. 3, 79115 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Freiburg im Breisgau, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    1.980.000 €

    Denkmalgeschützte VILLA HEDWIG BADENWEILER am Kurpark: Anlageobjekt mit

    • Veröffentlicht am: 23.04.24
    • Grundstücksfläche: 1.836 (m²)
    • Anzahl der Bilder: 30
    Wir vom RE/MAX Immobilien Netzwerk *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Nr. 1 Experte vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute im Allein-Auftrag folgende spannende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen: Denkmalgeschützte historische VILLA HEDWIG***** BADENWEILER am Kurpark: Luxuriöses Anlageobjekt mit vielen attraktiven Nutzungsmöglichkeiten * Erholung * Gesundheit * Kultur * "Das süßeste Glücksgefühl ist das, welches wir teilen" Dieses Top Renditehaus und Anlageobjekt Baujahr 1874, das Hermann Hesse "Haus zum Frieden", wie es der legendäre Schriftsteller auch nannte und in der er zeitweise mit anderen prominenten Gästen wohnte, ist sicherlich eine einmalige Kaufangelegenheit für finanzkräftige Kaufinteressenten mit Interesse am Kauf exklusiver Immobilien, die zudem ein hohes Renditepotenzial bieten. Die Auswahl an Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie sind sehr groß sowie zugleich attraktiv und innovativ: - Zunächst einmal bietet sich die Übernahme und Fortsetzung des Betriebs der Villa als sehr gut laufende Ferienvilla und Appartementhaus mit bis zu 11 hochpreisig vermietbaren Ferienappartements an. - Auch können Sie sich hier mit ganz neuen Ideen selbst verwirklichen und die Nutzung zum Beispiel mit einem neuen hochfeinen Restaurant ergänzen oder ein neues nobles über die Grenzen hinaus bekanntes Luxushotel in Badenweiler etablieren. - Oder wollen Sie die Villa zukünftig als Gewerbe nutzen und in mehrere Büro-/Praxisräume umwandeln, eine Praxis für Physiotherapie ist schon vorhanden, ideal für das Anbieten von Anwendungen zur Entspannung der Gäste. - Geradezu ideal und eine sehr interessante und charmante Idee ist zudem natürlich die Umnutzung in Eigentumswohnungen und Mietwohnungen, vielleicht kombiniert mit einem Gewerbeanteil. => Daher wäre dieses besondere Immobilien-Schmuckstück und äußerst interessante luxuriöse Anlageobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten nicht auch etwas für Sie?
    REMAX Best Team Lörrach REMAX Best Team Lörrach
    Tumringer Str. 284, 79539 Lörrach, Deutschland

    Objektstandort: Badenweiler, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    980.000 €

    Vermietet, zentrumsnah und mit tollem Potenzial

    • Veröffentlicht am: 15.08.23
    • Grundstücksfläche: 692 (m²)
    • Anzahl der Bilder: 7
    In den 1950er Jahren für eine medizinische Nutzung erbaut, beherbergt diese Immobilie derzeit zwei separate Praxen aus unterschiedlichen medizinischen Bereichen. Von diesen Praxen erstreckt sich eine über das erste, die andere über das zweite Geschoss des Gebäudes. Im Dachgeschoss befindet sich Speicherfläche. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert. Auf der östlichen Grundstücksseite ist das Gebäude bis auf die Grenze zum Nachbargrundstück gebaut und schließt damit auch mit seiner eigenen Außenwand an die Außenwand des Nachbargebäudes an.
    S-Immobilien GmbH Freiburg S-Immobilien GmbH Freiburg
    Kaiser-Joseph-Str. 186 - 190, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland

    Objektstandort: Weil am Rhein, Deutschland Mehr Informationen anfordern

    3.000.000 €

    Grundstück + Lagerhalle mit vielen Räumen

    • Veröffentlicht am: 29.05.24
    • Grundstücksfläche: 2.940 (m²)
    • Anzahl der Bilder: 18
    * ideal für Kapitalanleger * große Lagerhalle auf zwei Ebenen mit vielen Räumen * sehr gepflegt und in sehr gutem Zustand * viele Parkplätze auf dem Gelände * Videoüberwachungsanlage * Brandmeldeanlage * weitere Bilder, Grundriss und Bauzeichnungen gerne auf Anfrage Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
    Garant Immobilien GmbH Garant Immobilien GmbH
    Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland

    Objektstandort: Berlin, Deutschland Mehr Informationen anfordern
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