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Tolles Wohnambiente in Kleinostheim, nahe Aschaffenburg
Kleinostheim, Deutschland
425.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 244782
- Veröffentlicht am: 20.03.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 425.000 €
- Provision: 3,00 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 105 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3,5
- Anzahl Badezimmer: 2
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 01.07.24
Objektbeschreibung
- Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal gelegen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Restaurants, Schulen und 3 Ärzten.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, Busse und Bahnen, sind fußläufig erreichbar. Man erreicht mit ihnen Aschaffenburg in 5 Minuten und Frankfurt in nur 30 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf den Autobahnen A3 und A45. - Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 35,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 20121 x Stellplatz außen, 1 x CarportBei Interesse:
Vor der Terminvergabe erhalten Sie unser ausführliches Exposé sowie den Zugang zu unserem 3D-Rundgang.
Setzen Sie sich jetzt mit dem Makler in Verbindung. - Objekttyp: Erdgeschoss
- Objektnummer: 757.072
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 2012
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 35,2 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gartenmitbenutzung
- Gäste-WC
- barrierefrei
- barrierefrei
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch einen malerischen Garten und eine gemütliche Terrasse, die perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist.
Merkmale der Wohnung im Erdgeschoss:
* Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und Blick auf den Garten.
* Eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum.
* Zwei geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.
* Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne.
* Eine schöne, große Terrasse, perfekt für gemütliche Abende im Freien oder entspanntes
Frühstück am Wochenende.
* Ein herrlicher Garten, der zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach nur zum Genießen der Natur
einlädt.
Im Untergeschoss der Wohnung finden Sie zusätzlich:
* Einen weiteren Raum, der flexibel genutzt werden kann, sei es als Gästezimmer, Hobbyraum oder
Fitnessbereich.
* ein zweites Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist
Das Untergeschoss ist auch über einen Fahrstuhl zugänglich, was sie auch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen oder ältere Menschen geeignet macht.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Artikel und hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese charmante Erdgeschoss-Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch einen malerischen Garten und eine gemütliche Terrasse, die perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist.
Merkmale der Wohnung im Erdgeschoss:
* Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht und Blick auf den Garten.
* Eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum.
* Zwei geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.
* Ein stilvolles Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer Badewanne.
* Eine schöne, große Terrasse, perfekt für gemütliche Abende im Freien oder entspanntes
Frühstück am Wochenende.
* Ein herrlicher Garten, der zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach nur zum Genießen der Natur
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Im Untergeschoss der Wohnung finden Sie zusätzlich:
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Fitnessbereich.
* ein zweites Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist
Das Untergeschoss ist auch über einen Fahrstuhl zugänglich, was sie auch für Personen mit Mobilitätseinschränkungen oder ältere Menschen geeignet macht.
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Karte
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Tel.: 0761/496 4121
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