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Südansicht.Südansicht.
Südansicht.Südansicht.
Garten in SüdlageGarten in Südlage
EG Aufgang OG.EG Aufgang OG.
Wohnbereich mit Kamin.Wohnbereich mit Kamin.
Bad im EG.Bad im EG.
Essbereich mit Kachelofen.Essbereich mit Kachelofen.
Wintergarten.Wintergarten.
Küche inklusive EBK.Küche inklusive EBK.
Büro EG.Büro EG.
Schlafen 3. OG.Schlafen 3. OG.
Zimmer OG.Zimmer OG.
Zimmer OG.Zimmer OG.
Schlafen 2 OG.Schlafen 2 OG.
Schlafen 4. OG.Schlafen 4. OG.
Schlafen 1. OGSchlafen 1. OG
Badezimmer OG.Badezimmer OG.
Grundriss/UGGrundriss/UG
Grundriss/EGGrundriss/EG
Grundriss/OGGrundriss/OG
Grundriss/DGGrundriss/DG
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Südansicht.Südansicht.Garten in SüdlageEG Aufgang OG.Wohnbereich mit Kamin.Bad im EG.Essbereich mit Kachelofen.Wintergarten.Küche inklusive EBK.Büro EG.Schlafen 3. OG.Zimmer OG.Zimmer OG.Schlafen 2 OG.Schlafen 4. OG.Schlafen 1. OGBadezimmer OG.Grundriss/UGGrundriss/EGGrundriss/OGGrundriss/DGWerbebild

*Großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen und großem Garten - Bieterverfahren!*

Ruderatshofen, Deutschland
449.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 242953
  • Veröffentlicht am: 19.02.24
  • Letzte Aktualisierung: 26.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 449.000 €
  • Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 155 (m²)
  • Grundstücksfläche: 656 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7,5
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Objekt befindet sich in Immenhofen diese ist ein Ortsteil von Ruderatshofen dort finden Sie ebenfalls Geschäfte des täglichen Bedarfs.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 136,76 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1983* das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft
    * der Startpreis beträgt 449.000 Euro
    * gerne können Sie uns Ihr Kaufpreisangebot unverbindlich abgeben
    (gerne auf dem Postweg oder per E-Mail)
    * jedes Angebot wird von uns an den Verkäufer übersandt
    * nur der Verkäufer/Eigentümer besitzt das Entscheidungsrecht
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 971.176

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1983
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 136,76 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • * 7,5 Zimmer auf ca. 155 qm Wohnfläche
    * ca. 656 qm Grundstück
    * Kachelofen und Kamin
    * Heizung wurde 2015 erneuert
    * Wintergarten
    * isolierverglaste Holzfenster
    * zwei Badezimmer
    * Terrasse mit Garten in Südausrichtung
    * im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume,
    Heizraum sowie Waschraum
    * zwei Einzelgaragen


Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus
das 1983 als Fertighaus errichtet worden ist und 1987 kam der Anbau dazu in Massivbauweise.
Die Immobilie wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und wird nach Vereinbarung bezugsfrei.

Nach Betreten des Hauses gelangt man über den Eingang mit Garderobe,
vorbei am kleinem Badezimmer und einem Büroraum in den freundlichen Essbereich und zur Küche.
Diese bietet bis in die Abendstunden viel Lebensqualität und Licht.
Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Süd-Terrasse mit Garten.
Der Wohnbereich ist sehr hell und großzügig geschnitten und ist mit einem Kamin ausgestattet.
Ebenfalls haben Sie von dort Zutritt zum Garten.

Im Obergeschoss befinden sich ein vier Schlafzimmer und weiteres Zimmer zur freien Verfügung.
Des Weiteren finden Sie hier ein Bad, das mit zwei Badewannen ausgestattet ist.

Im Keller gibt es einen Waschraum und Heizungsraum sowie zwei Kellerräume.
Komplettiert wird dieses Angebot durch zwei Einzelgaragen neben dem Objekt.

Das Haus überzeugt durch die ruhige Lage und die exzellente Raumaufteilung,
durch die das Objekt ideal für Familien mit Kindern ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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