Charmante Wohnung in Buckenberg mit Traumblick: Wohnen mit Stil und Komfort

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246854
• Veröffentlicht am: 26.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 165.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 50 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Buckenberg in Pforzheim. Mit einer Größe von ca. 50 qm erstreckt sie sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles sowie Kapitalanleger und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort.
  
  Sie verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geschlossene Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit zwei Zugängen durch das Schlafzimmer und das Wohnzimmer, der eine angenehme Verbindung zum Außenbereich schafft.
  
  Zusätzlich bietet die Wohnung ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie eine Garage für bequemes Parken und den Schutz Ihres Fahrzeugs.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Pforzheim ist eine Großstadt mit 127.849 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Pforzheim ist ein Stadtkreis und zugleich Verwaltungssitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist.
  
  Die Lage im Stadtteil Buckenberg überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe bietet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Region.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 116,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1994Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus praktischer Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zentraler Lage, was sie zu einer attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit in Pforzheim Buckenberg macht.
• Objektnummer: 550.036

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1994
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 116 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

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