Schönes Reihenendhaus in Ingersheim - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 233800
• Veröffentlicht am: 01.09.23
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 498.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 122 (m²)
• Grundstücksfläche: 322 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.04.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Hier haben Sie die Chance ein gepflegtes Reihenendhaus in schöner Lage von Ingersheim zu erwerben.
  Das Haus besticht nicht nur durch seinen gut durchdachten Grundriss, sondern auch durch den Garten sowie die schöne Lage. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 122 qm Wohnfläche.
  Ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche finden Sie im Erdgeschoss.
  Auch ein Gäste-WC befindet sich hier. Im Obergeschoss bieten vier Schlaf-/Arbeitszimmer ausreichend Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Auf dem großen Balkon lässt sich der Kaffee am Morgen perfekt genießen. Auch befindet sich das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage. Da sich dieses noch im baujahrstypischen Zustand befindet können Sie es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten.
  Weiteren Platz bietet der große Keller. Neben Heiz- und Waschraum gibt es hier sogar eine Werkstatt für Hobbyhandwerker. Ein Highlight des Hauses ist die schöne Terrasse mit dem kleinen aber feinen Garten.
  Genießen Sie hier die Sonnenstunden zur Sommerzeit, bauen Sie Gemüse an oder laden Sie Freunde und Familie zum Grillen ein. Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt, eine Einzelgarage ist im Preis inbegriffen.
  
  Das Haus wurde während der Jahre immer wieder renoviert, unter anderem wurde das Flachdach wie auch die Öl-Heizung 1997 erneuert. Auch die Fenster wurden zu dieser Zeit ausgetauscht. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alles in allem ein tolles Haus, welches mit etwas handwerklichem Geschick zu Ihrem Traumhaus werden kann.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in familienfreundlicher und zentraler Lage von Großingersheim. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Auch Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort.
  Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A81 nach Stuttgart/Heilbronn.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 305,15 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1972
• Objektnummer: 176.200

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1972
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 305,15 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * solide Raumaufteilung
  * Einbauküche
  * Tageslichtbad
  * Gäste-WC
  * Terrasse
  * Garten
  * Balkon
  * großer Waschraum
  * Werkstatt
  * Einzelgarage
  * familienfreundliche Lage
  
  
  

Karte