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Eine Doppelhaushälfte freut sich auf neue Eigentümer!
Notzingen, Deutschland
450.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 241691Veröffentlicht am: 29.01.24Letzte Aktualisierung: 02.04.24Typ: KaufangeboteKategorie: Häuser
Preis Preis:
450.000 €
Provision:
4,17 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
112 (m²)
Grundstücksfläche:
241 (m²)
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl der Bäder:
1
Objektbeschreibung Beschreibung:
Hier kommt eine herrlich wohnliche Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Zur Wohnfläche von ca. 112 qm bietet der Hobbykeller im Keller zusätzlich ca. 22 qm Platz.
Das Haus bietet eine warme und helle Atmosphäre und verfügt über viele besondere Dinge:
So befindet sich im Obergeschoss ein Balkon, auf jeder Wohnebene ein WC und im Wohnzimmer befindet sich ein angenehm großer Essbereich mit eigenem Fenster sowie einer Durchreiche zur Küche.
In den Garten gelangt man über das Wohnzimmer oder durch einen Eingang in der Garage.
Über die Garage gelangt man auch direkt ins Haus.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut: Hier befinden sich ein geräumiges Zimmer, ein WC und ein wirklich kleines Arbeits-/Bürozimmer. Dieses findet aufgrund der doch kleineren Größe in der Zimmeranzahl des Hauses keine Berücksichtigung.
Das Haus befindet sich in Notzingen, nahe der Stadtmitte.
In 1-2 Gehminuten erreicht man ohne Berg und Hang den Bäcker oder verschiedene öffentliche Bushaltestellen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das Haus befindet sich in der Ortsmitte, aber nicht an der Hauptstraße gelegen.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 215,86 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974
Etagenanzahl:
3
Objektnummer:
209.397
Weitere Details & Energie Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1974
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
215,86 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung Gäste-WC * Einbauküche
* Durchreiche
* Essplatz mit eigenem Fenster
* Garten
* Terrasse
* Balkon
* Hobbyraum
* drei WC's
* Garage
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