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EingangsbereichEingangsbereich
Garage und StellplatzGarage und Stellplatz
Ausblick vom BalkonAusblick vom Balkon
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WohnzimmerWohnzimmer
WohnzimmerWohnzimmer
SchlafzimmerSchlafzimmer
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TreppenhausTreppenhaus
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EingangsbereichGarage und StellplatzAusblick vom BalkonBalkonFlurWohnzimmerWohnzimmerSchlafzimmerKinderzimmerGäste WCBadFlurTreppenhaus559.040Werbebild

Top! Gemütliche, helle Etagenwohnung mit Balkon und Garten!

Seelbach, Deutschland
248.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 242393
  • Veröffentlicht am: 08.02.24
  • Letzte Aktualisierung: 02.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 248.000 €
  • Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 90 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Seelbach liegt an der Schutter am Westrand des Schwarzwaldes im südlichen Ortenaukreis. Seelbach ist Preisträger im Landeswettbewerb Familien-Ferien 2006. Von der Burgruine Hohengeroldseck kann man einen schönen Ausblick ins Schuttertal und auf der anderen Seite bis ins Kinzigtal genießen.

    Die Gemeinde grenzt im Norden an Friesenheim, im Osten an Biberach, im Süden an Schuttertal und die Stadt Ettenheim sowie im Westen an Kippenheim und die Stadt Lahr.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 105,83 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19731 x Garage, 1 x Stellplatz außenWeitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei Interesse mitteilen.
    Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
    Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung.
    Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
    Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
  • Objektnummer: 559.040

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Modernisiert
  • Baujahr: 1973
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 105,83 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • * neu renoviert 2019 Fenster, Türen, elektrische Rollläden
    * mit Gartenanteil
    * in der Wohnung einen gut geschnittenen Abstellraum
    * Anschluss für Waschmaschine auch im Bad möglich
    * separatem Waschplatz im Keller
    * schönen Balkon in Süd-Westrichtung
    * Solaranlage + Speicher für warmes Wasser (2023)


Beschreibung

Die von uns angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in Seelbach.
Sie befindet sich im zweiten Stock eines im Jahre 1980 erbautem Mehrfamilienhaus mit herrlichen Blick.
Das gesamte Haus, wie auch die Wohnung selbst, befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Besonders ansprechend sind die sehr hellen Räume und der durchdachte Grundriss der Wohnung, welche eine angenehme Atmosphäre vermitteln.
Das Badezimmer und Gäste-WC mit Fenster verfügt über tolle Fliesen.
Außenstellplatz, Garage und einen schönen Gartenanteil sind im Preis enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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