Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Büchenbronn

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252986
• Veröffentlicht am: 12.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 890.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 326 (m²)
• Grundstücksfläche: 674 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 4

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Büchenbronn an.
  Es verfügt über drei Etagenwohnungen und eine Einliegerwohnung und wird komplett unbewohnt verkauft.
  Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und erstrecken sich über 110 qm. In der Dachgeschosswohnung haben Sie Platz auf ca. 77 qm. Die kleinere Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 37 qm.
  Am Haus wurde nachträglich im Jahr 2009 einiges erweitert. Es wurde eine Dachgaube angebaut, in diesem Zug auch ein Balkon angebracht und die Dachgeschosswohnung erweitert. Alle Baugenehmigungen hierzu liegen vor.
  Für Ihre Fahrzeuge gibt es ebenfalls genug Platz, sowohl in der Garage als auch auf den Stellplätzen davor.
  Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und machen Sie sich gerne ein Bild vor Ort.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Büchenbronn ist ein südlicher Stadtteil von Pforzheim und eine bevorzugte Wohnlage. Der Ort liegt im Nordschwarzwald zwischen Enz und Nagold und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Holz-Pelletheizung mit Holz
  Baujahr laut Energieausweis: 19671 x Garage, 1 x Stellplatz außen2006: weiße Kunststofffenster, doppelverglast
  2009/2010: Dach energetisch gedämmt und neu gedeckt, Fassaden energetisch gedämmt, Gaube und Balkon, Pelletheizung, Solaranlage für Warmwasser
• Etagenanzahl: 4
• Objektnummer: 543.055

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1967
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 104 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Einbauküchen
  * Einbauschränke in den zwei großen Wohnungen
  * Schuppen im Garten
  
  
  

Karte