Einmalige Gelegenheit: Charmantes Ferienhaus im Schwarzwald

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253620
• Veröffentlicht am: 22.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 249.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 120 (m²)
• Grundstücksfläche: 967 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses charmante Ferienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Investoren mitten im idyllischen Schwarzwald.
  Die Anlage, ursprünglich in drei separate Einheiten unterteilt, wurde baulich so angepasst, dass es nun einen großzügigen Hauptbereich sowie eine kleinere, renovierungsbedürftige Einheit umfasst.
  Diese Flexibilität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die eigene Erholung, die gewerbliche Ferienvermietung oder als kreatives Rückzugsdomizil.
  Bitte beachten Sie, dass die Immobilie als Ferienhaus gebaut und genehmigt wurde und sich im Außenbereich befindet.
  
  Eingebettet in ein großzügiges, über 900 qm großes Grundstück das von der Natur und einem nahegelegenen Wald umgeben ist, bietet das Anwesen eine ruhige und abgeschiedene Atmosphäre. Hier können Ihre Gäste oder Sie die Schönheit der Natur genießen und dem hektischen Alltag entfliehen.
  
  Dieses Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:
  
  Privates Ferienhaus:
  Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses einzigartigen Standorts, um sich vom Alltag zu erholen.
  
  Gewerbliche Ferienvermietung:
  Nutzen Sie das Potenzial der beiden Einheiten, um Feriengäste willkommen zu heißen und von der steigenden Nachfrage nach naturnahen Unterkünften zu profitieren.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Alpirsbach liegt ca. 20 km von Freudenstadt entfernt und zählt z.Z. ca. 6200 Einwohner.
  Alpirsbach liegt inmitten des Schwarzwaldes und ist bekannt durch sein Kloster und der Brauerei "Alpirsbacher Klosterbräu".
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 294,80 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1965* Dach 2005 erneuert
  * Fenster 2007 erneuert
• Objektnummer: 191.013

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1965
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 294,8 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Einbauküche
  * Garten
  * unverbaubare Lage
  * Schuppen
  
  
  

Karte