Doppeltes Glück: Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück - Wohnen im Grünen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 242043
• Veröffentlicht am: 02.02.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 499.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 223 (m²)
• Grundstücksfläche: 615 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 3

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen im Herzen dieses bezaubernden Zweifamilienhauses, das im Jahre 1977 erbaut wurde.
  Mit jeweils drei Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet es nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein einzigartiges Ambiente und für zwei Familien ein behagliches Zuhause.
  Das Untergeschoss überrascht mit zwei zusätzlichen Zimmern und Badezimmer - ein Raum für Entfaltung und gemeinsame Momente.
  Eine große Doppelgarage ist auch vorhanden, damit Ihr Fuhrpark ein Plätzchen hat.
  
  Das Haus thront auf einem großzügigen, ca. 615 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger Lage, das Privatsphäre und Erholung verspricht.
  Dieses zeitlose Juwel verbindet Geschichte und durch die Jahre geprägte Details verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter.
  Die Gesamtheit des Objektes vermittelt ein warmes und familiäres Gefühl.
  
  Erleben Sie Wohnen mit Herz und Seele in diesem liebevollen Zuhause.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, attraktiver Lage.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 159,54 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1977- 2000 neue Heizung
  - teilweise neue Fenster
  - 2018 neuer Brenner
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 221.702

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1977
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 159,54 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - Schwedenofen im EG
  - Kachelofen im OG
  - Terrasse
  - Balkon
  - schöner Garten
  - Doppelgarage
  
  
  

Karte