Für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 253949
• Veröffentlicht am: 28.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 115.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 184 (m²)
• Grundstücksfläche: 255 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Ein-/Zweifamilienhaus: Flexibel nutzbar als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus.
  
  Renovierungsbedürftig: Ideal für Handwerker oder Investoren, die das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
  Letzte Modernisierung 2015: Einige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt, darunter die Installation von Kunststofffenstern und eines Sektionaltores für die Garage sowie Infrarotheizkörpern.
  
  Raumaufteilung:
  
  * sechs Zimmer: Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
  * zwei Schlafzimmer: Geräumig und hell, ideal für erholsame Nächte
  * zwei Bäder: Praktisch aufgeteilt, eines pro Etage
  * zwei Küchen: Perfekt für eine Nutzung als Zweifamilienhaus
  oder Mehrgenerationenhaus.
  * Abstellräume: Genügend Stauraum für alle Bedürfnisse
  * Keller: Zusätzlicher Platz als Stauraum
  
  Ausstattung:
  
  * Elektroheizung: Effiziente und einfache Heizlösung
  * Kunststofffenster: Bereits modernisiert, bieten gute Isolierung
  * Garage: Sicherer Stellplatz für Ihr Fahrzeug
  * Kleiner Garten: Ideal für entspannte Stunden im Freien
  
  Besonderheiten:
  
  * Ideal für Großfamilien: Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten
  * Bis Ende September vermietet: Aktuell noch vermietet, danach sofort verfügbar
  
  Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
  
  * Nach Renovierung zur Vermietung oder für den Eigenbedarf geeignet
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Ruhige Wohngegend: Angenehme und friedliche Nachbarschaft.
  Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Einfacher Zugang zu Bus und Bahn.
  Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe: Alles Wichtige in unmittelbarer Umgebung.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 110,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 1912Attraktives Objekt für Investoren und Eigennutzer: Viel Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 321.118

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1912
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 110,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Doppelisolierglas Kunststofffenster
  * Infrarot - Heizung
  * Abstellräume
  * Garage mit Sektionaltor und Fernbedienung
  * Keller
  * Dachboden ausbaufähig
  * kleiner Garten
  
  
  

Karte