Großzügiges 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259669
• Veröffentlicht am: 20.11.24
• Letzte Aktualisierung: 21.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 435.000 €
• Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 231 (m²)
• Grundstücksfläche: 581 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 3

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 21.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen Zuhause!
  Dieses Haus bietet eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und ist ein schöner Ort, um Kinder großzuziehen, erfolgreich zu arbeiten und sich angekommen zu fühlen.
  Es befindet sich in einer Sackgasse eines ruhig gelegenen Wohngebiets von Gruibingen und bietet einen Garten mit Gartenhaus sowie eine wunderbar große Sonnenterrasse.
  Im Haus befinden sich eine Dach-, eine Erdgeschoss- und eine Einliegerwohnung.
  Die Einliegerwohnung ist grundsätzlich zu renovieren.
  Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2002 beheizt.
  Die Einliegerwohnung eignet sich auch hervorragend als Büro oder ähnliches.
  Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar.
  Das Haus ist komplett frei.
  
  Die Aufteilung der Wohnflächen ist wie folgt:
  Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Wfl. ca. 67 qm
  EG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 95 qm
  DG-Wohnung: 3 Zimmer, Wfl. ca. 69 qm
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: ruhige Wohnlage
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 180,32 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1973
• Objektnummer: 209.401

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1973
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 180,32 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Doppelgarage
  * Terrasse
  * separater Zugang zur Einliegerwohnung
  * Dachbalkon
  * Gartenhaus
  
  
  

Karte