Top-Appartement in zentraler Lage in Hof

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252774
• Veröffentlicht am: 07.08.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 52.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 21 (m²)
• Anzahl Zimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Objektbeschreibung:
  Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr 1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
  
  - Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche
  - Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen
  komfortablen Aufenthalt benötigen.
  - Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert
  - Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof.
  - Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum.
  - Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil.
  
  Besonderheiten:
  - Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen
  Annehmlichkeiten verbindet.
  - Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.
  - Vermietet seit 2017, was mit einer Mietanpassung eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
  
  Fazit:
  Diese Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der hochwertigen Ausstattung in einem historischen Gebäude. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gut angebundenen Gegend von Hof. Die Nähe zur Fachhochschule macht sie besonders interessant für Studierende und junge Berufstätige. Auch die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 90,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1930* Der ruhige und attraktiv gestaltete Innenhof lädt
  zum Entspannen und Verweilen ein.
• Objektnummer: 349.001

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1930
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 90 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * Singleküche
  * komplett möbliert
  
  
  

Karte