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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 164129
  • Veröffentlicht am: 27.01.20
  • Letzte Aktualisierung: 02.07.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 1.250.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 320 (m²)
  • Grundstücksfläche: 739 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
    Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
    der großzügig und modern ausgestattete Wohnraum
    für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
    Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
    und somit für ein tolles Ambiente.
    Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
    sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
    Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
    2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
    Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
    erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
    Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
    Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
    Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 57 Jahre.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Kempten-West in einem gepflegten Wohngebiet.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 64,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (<75)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1986Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
    Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
    Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 55 Jahre.

    * Erbpachtzins EUR 259,69 monatlich, Restlaufzeit 57 Jahre.
  • Objektnummer: 989.510

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1986
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 64,8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • UG: Treppenhaus, Einliegerwohung mit Terrasse, Kellerräume,
    Heizungsraum
    EG: Treppenhaus, Diele, offener Wohnraum mit Zugang
    zur Terrasse und zum Balkon, Küche, Essplatz
    OG: Treppenhaus, Flur, Elternschlafzimmer, Büro, Kinderzimmer,
    zwei Bäder
    DG: Treppenhaus, zwei Kinderzimmer


Karte

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