Charmantes Einfamilienhaus " Unverbaubare Wohnlage mit traumhafter Weitsicht "

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 248633
• Veröffentlicht am: 28.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 369.500 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 180 (m²)
• Grundstücksfläche: 885 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.06.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Ein Haus wie ein Oldtimer und nahezu im ursprünglichen und unrenovierten Zustand erhalten.
  Eine Perle auf dem Immobilienmarkt !
  Gehören Sie zu den Liebhabern alter Baustile und bevorzugen einen ursprünglichen, unrenovierten Zustand? Brennen Sie darauf, Ihre eigene Vision Realität werden zu lassen?
  Wenn Ihre Antwort ein JA ist, dann sind Sie bei diesem Anwesen an der richtigen Adresse!
  Dieses 1923 erbaute Haus wartet auf den zweiten Frühling.
  Es befindet sich, bis auf die Fenster, welche wohl in den 80ern erneuert wurden, im Originalzustand. Somit ist hier eine Sanierung angesagt.
  Ihr Vorteil! Denn Sie können planen, gestalten, ausstatten usw. wie Sie es mögen.
  Da das Anwesen nicht unter Denkmalschutz steht, sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: * Lage: im nördlichen Schwarzwald im Renchtal,
  30 km östlich von Offenburg
  * A 5 Ausfahrt Appenweier (Nr. 54)
  * 400-1000 m.ü.M.
  * 2.700 Einwohner
  * Prädikat: Mineral- und Moorheilbad, Kneippkurort
  * Beschreibung:
  Bad Peterstal-Griesbach ist ein bekannter Kurort im oberen Renchtal, das zu den schönsten Seitentälern des Rheins zählt. Der Ort ist bekannt für seine Mineralquellen und sein mildes Mittelgebirgsklima. Schon seit mehr als 400 Jahren wird das Mineral- und Moorheilbad besucht. Bad Peterstal-Griesbach ist eine reizvolle Mischung aus Leben, Kultur, Erholung, Wellness und Kur.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 327,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19231 x Garage, 3 x Stellplatz außenWeitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gerne bei Interesse mitteilen.
  Einen Besichtigungstermin werden wir telefonisch mit Ihnen vereinbaren.
  Wir freuen uns darauf Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
  Wir unterstützen Sie bei Ihrer Immobilienfinanzierung.
  Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu Ihren Bedürfnissen passt.
  Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
• Objektnummer: 559.037

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1923
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 327,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Das einmalige Einfamilienhaus besitzt zwei Vollgeschosse, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
  Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen verlegt.
  Die Innenausstattung wie Türen, Fußboden und Decken sind alle noch im Originalzustand.
  Am Eingang befindet sich ein große Holztür, der Zugang ist über eine Treppe möglich.
  Das Grundstück ist voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon.
  Ihre Fahrzeuge können Sie in der auf dem Grundstück befindlichen Zweifachgarage abstellen inkl. vier Stellplätze.
  Verkauft werden zwei getrennte Flurstücke. Auf einem befindet sich die Immobilie mit Grundstück und das andere wird als schöne Gartenanlage mit herrlichem Blick genutzt.
  
  
  

Karte