Einfamilienhaus mit Flair und liebevollem Ambiente...

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255430
• Veröffentlicht am: 18.09.24
• Letzte Aktualisierung: 19.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 789.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 153 (m²)
• Grundstücksfläche: 503 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4,5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: ... finden Sie in dem 1999 erbauten Fertighaus in Althengstett. Über die schön gestaltete Diele gelangen Sie in das große, helle Ess-Wohnzimmer. Die architektonische Gestaltung wirkt einladend und lässt Sie als neuer Eigentümer-/in sofort wohlfühlen. Die hochwertige Küche, ausgestattet mit namhaften Geräten ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das zeitlose Duschbad und ein weiteres Zimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Abgerundet wird das Erdgeschoss mit einer Terrasse auf der Sie die schönen Stunden mit der Familie und Freunden beim Grillen und einem guten Glas Wein genießen können. Über eine offene, hochwertige Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die Galerie eignet sich bestens als Lese-Fernsehecke oder Büro. Wobei dieser Bereich auch mit einer Wand versehen und ein weiteres Zimmer gestaltet werden kann. Das absolute Highlight ist das exklusiv gestaltete Bad - hier kann der Tag nur gut starten. Nach getaner Arbeit, wenn Sie abends gestresst nach Hause kommen, gönnen Sie sich eine Auszeit in der Sauna, welche sich ebenfalls im Bad befindet. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein weiteres Zimmer mit Balkon finden Sie ebenfalls im Dachgeschoss vor. Im Untergeschoss können Sie im Naturkeller Ihre Vorräte lagern. Ein Hobbyraum bietet Platz für die nächste Party und der Heimwerker kommt auch nicht zu kurz, hierfür gibt es ebenfalls einen Raum.
  Das schön angelegte Grundstück ist eine Freude für Kinder, Haustiere und den Hobbygärtner - hier werden sich alle mehr als wohlfühlen. In der Doppelgarage können Sie Ihre Autos geschützt abstellen und die Dachfläche als weiteren Stauraum nutzen. Die Solaranlage versorgt das Haus mit Warmwasser und die Lüftungsanlage mit frischer Luft. Die Gas-Brennwert-Fußbodenheizung sorgt auch im Winter für wohlige Wärme.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Althengstett liegt in ca. 450-606 Meter Höhe im östlichen Nordschwarzwald, in geringer Entfernung zum Landschaftsschutzgebiet Hecken- und Schlehengäu. Althengstett ist damit die höchstgelegene Gemeinde im Kreis Calw östlich der Nagold. Die direkten Nachbargemeinden sind: Bad Liebenzell, Calw, Gechingen, Ostelsheim und Simmozheim. Althengstett liegt an der B295 somit erreicht man Böblingen/Sindelfingen in ca. 20 Minuten und Stuttgart in ca. 35 Minuten. Sämtliche Schulen sind Vorort bzw. in den Nachbargemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sind ebenfalls in Althengstett angesiedelt. Mit dem Bau der Hermann-Hesse-Bahn wird die Infrastruktur deutlich verbessert.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 91,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1999
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 454.141

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1999
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 91 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• EG:
  - Ess-/Wohnzimmer
  - Küche
  - Duschbad
  - weiteres Zimmer
  
  DG:
  - offener Flur/Studio
  - Bad mit Sauna
  - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
  - weiteres Zimmer
  
  UG:
  - Keller
  - Abstellraum
  - Hobbyraum
  - Heizraum
  - Flur
  
  
  

Karte