SILENCE!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254929
• Veröffentlicht am: 11.09.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 450.000 €
• Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 150 (m²)
• Grundstücksfläche: 3.427 (m²)
• Anzahl Zimmer: 7
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Was für einen Ort braucht der Mensch zum Leben?
  
  Einen, an dem er sich wohl fühlt. Wir wissen, dass es da unterschiedliche Ansprüche gibt. Viele Menschen mögen die Gesellschaft. Sie brauchen ihre Nachbarschaft, sie brauchen dieses gewisse Grundrauschen in der Luft. Es wird Wert gelegt auf eine hochwertige Ausstattung, auf eine ansprechende Optik, kurze Wege und den ganzen infrastrukturellen Komfort.
  
  Genau, wir sprechen hier von Stadtmenschen.
  
  Und dann gibt es Menschen, die auf all das oder vieles davon gern verzichten. Sie sind nicht auf der Jagd. Diese Menschen suchen nach einem anderen, eigenen Ort. Einem, wo die Zeit gern stillsteht. Wo die Stunde gern mal 65 Minuten hat. Wo es ruhig ist, so ruhig, dass man sich selbst hört. Wo zu Hause ganz viel Mehrwert ist.
  
  Solche Orte sind selten, gerade bei uns. Den hier haben wir gefunden.
  
  Ziemlich mittig zwischen Würzburg und Heilbronn befindet sich dieses Fleckchen Erde, bebaut mit einem älteren, eigenwilligen Wohnhaus. Davor das Naturschutzgebiet - dahinter der Wald. Und Punkt.
  
  Der Fokus liegt hier klar auf der Lage, denn eins ist Fakt: So etwas werden Sie bei uns nicht allzu oft finden.
  
  Ein paar Informationen zu Größe & Bebauung sollen Sie natürlich bekommen.
  
  Wir haben:
  * 2 Flurstücke mit insgesamt 3.427 qm Grundstück
  * ca. 150 qm Wohnfläche
  * 7 Zimmer
  * Baujahr 1960
  * 2 Kaminöfen
  * Gas-Zentralheizung
  * eine kleine Scheune
  * Sondergebiet - keine zusätzliche Bebaubarkeit
  
  So, mehr möchten wir gar nicht schreiben.
  
  Wenn Sie wirklich, und wir möchten das Wort WIRKLICH betonen, so leben möchten, dann freuen wir uns sehr auf Ihren Anruf. Wir zeigen`s Ihnen gern.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Boxberg ist eine Stadt im Main-Tauber-Kreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
  Mit seiner wunderschönen Landschaft ist es ein idealer Ort, um dort mit seiner Familie zu leben. Zahlreiche Vereine bieten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Außerdem bietet die Kleinstadt eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte sowie Kindergärten und Schule sind direkt vor Ort.
  Boxberg liegt direkt an der Bundesautobahn 81 und verfügt über einen eigenen Bahnhof.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 349,05 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1960
• Objektnummer: 625.079

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1960
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 349,05 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

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