Kernsaniertes Haus sucht neue Familie!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247397
• Veröffentlicht am: 06.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 444.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 130 (m²)
• Grundstücksfläche: 270 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Es erwartet Sie ein grundsolides Einfamilienhaus aus den Sechzigern, das im Jahr 2012 aufwendig kernsaniert wurde. Im klassischen Grundriss mit der Wohnküche und dem Wohnbereich im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoss. Es bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten.
  
  Das Haus ist halb unterkellert und bietet weitere Nutzfläche an.
  
  Riskieren Sie selber einen Blick, um einen eigenen und persönlichen Eindruck von diesem tollen Objekt zu erhalten.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Winhöring befindet sich im Alpenvorland in der Region Südostoberbayern, im Landkreis Altötting.
  Der Ort liegt rund 90 km östlich der Landeshauptstadt München, 85 km südwestlich von Passau und ca. 70 km nordwestlich von Salzburg, in unmittelbarer Nähe zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf am Inn in der Tourismusregion Inn-Salzach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten, viele Freizeitangebote und Vereine befinden sich in der Nähe.
  Das Haus befindet sich im Ortsteil Kronberg.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 128,24 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1964* Kernsanierung 2012
  * das Haus ist derzeit vermietet, jedoch kann es für Eigenbedarf gekündigt werden.
  * Flüssiggastank im Garten
  * Carport
  * Flüssiggastank (Leasingvertrag)
• Objektnummer: 644.696

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 1964
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 128,24 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

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