Leben zwischen Jungfernsee und Sanssousi.

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246402
• Veröffentlicht am: 19.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 649.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 106 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.048 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses freistehende, aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, befindet sich im Herzen Potsdams.
  Nahe dem geschichtsträchtigen Krongut Bornstedt, dem Schloss Sanssouci und unweit des Jungfernsee bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, seinem individuellen Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Potsdams Ausdruck zu verleihen.
  
  Das Haus hat eine stabile Bausubstanz und umfasst vier Zimmer, eine Küche und das Bad. Es ist voll unterkellert und bietet viel Raum für eine individuelle Umgestaltung.
  
  Und sollte Ihnen der großzügige Garten einmal nicht ausreichen, finden Sie ganz in der Nähe noch mehr Natur für weitläufige Ausflüge, zu fuss oder mit dem Fahrrad.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Eine hervorragende Infrastruktur und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 354,49 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Gas-Heizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 19761 x Garage, 2 x Stellplatz außen
• Objektnummer: 424.080

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1976
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 354,49 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• - Vier Zimmer
  - Terrasse
  - Gasheizung voll funktionsfähig (installiert 2006)
  - ca. 105 qm - Wohnfläche nach WoFLV durch Vorortvermessung
  - ca. 114 qm - Nutzfläche nach DIN277 durch Vorortvermessung
  - separater Zugang zum Untergeschoss
  - Garage + zwei Stellplätze auf dem Grundstück
  
  
  

Karte