Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in wunderschöner Feldrandlage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258381
• Veröffentlicht am: 31.10.24
• Letzte Aktualisierung: 01.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 487.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 105 (m²)
• Grundstücksfläche: 334 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in diesem charmanten Reiheneckhaus, das Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihr persönliches Traumhaus zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 qm und einer Nutzfläche von ca. 75 qm, erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und bietet Platz für die ganze Familie.
  
  Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielraum für die Kinder. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zum eigenen Garten, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Balkon ergänzt das Angebot und bietet einen schönen Blick auf die Umgebung.
  
  Im Jahr 2012 wurden bereits einige Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen, sodass das Haus über ein solides Fundament für Ihre individuellen Ideen verfügt.
  
  Fazit: Dieses Reiheneckhaus in ruhiger Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von einem gemütlichen Zuhause zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, in einem familienfreundlichen Wohngebiet zu wohnen und bringen Sie frischen Wind in dieses Haus.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Hemmingen, einer charmanten Gemeinde in der Nähe von Stuttgart. Hemmingen ist für seine grünen Wiesen, malerischen Wanderwege und für eine idyllische Umgebung bekannt.
  
  Die Stadt Hemmingen selbst bietet eine hohe Lebensqualität und eine familiäre Atmosphäre. Mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen ist Hemmingen ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler. Die Nähe zu Stuttgart ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren der Region.
  
  Eine gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen die Region zu einem äußerst attraktiven Standort.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 288,26 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Öl-Heizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1979
• Objektnummer: 172.131

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1979
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 288,26 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Einbauküche (2012)
  * Kaminofen (2012)
  * Bad mit Wanne und Dusche (2012)
  * Garten
  * Balkon
  * Wintergarten
  * Doppelgarage
  * Partykeller
  
  
  

Karte