Eigentumswohnung in begehrter Wohnlage von Hepberg

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254005
• Veröffentlicht am: 29.08.24
• Letzte Aktualisierung: 10.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 440.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 100 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 10.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die lichtdurchflutete, frisch renovierte Wohnung verfügt über ca. 100 qm Wohnfläche. Die vier Zimmer mit Küche wurden im August 2024 mit hochwertigem Laminat ausgestattet und warten jetzt auf Sie. Das Bad und Gäste-WC ist von Altlasten befreit, so dass Sie nach Ihrem Geschmack sich bei der Gestaltung freien Lauf lassen können. Auch die Wohnküche bietet genügend Platz für Einrichtung und eine gemütliche Ecke zum Essen oder Beisammensein. Durch die direkten Zugänge von Wohn- und Schlafzimmer zum Balkon, werden Sie den zu Ihrer Wohnung gehörigen Gartenanteil über eine kleine Treppe erreichen.
  
  Ein separater Grill- oder auch Spielplatz, die Garage mit überdachtem Carport sowie viele Staumöglichkeiten im Keller oder Dachboden runden dieses Angebot ab.
  
  
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Hepberg, eine Gemeinde des Landkreises Eichstätt, liegt hautnah an Ingolstadt und ist eine Begehrlichkeit für Wohnträume. Jegliche Infrastruktur, wie Schulen und Kindereinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.... sind in Minuten erreichbar. Die BAB 9, Audi AG etc. in kürzester Zeit.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 147,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19751 x Garage, 1 x CarportFür dieses Zweifamilienhaus gibt es keine Hausverwaltung. Dem entsprechende Kosten fallen nicht an.
  
  Sie sind neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 632.039

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1975
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 147,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Gäste-WC
• Fahrradraum
• * gesamte Wohnung, außer Bad und Gäste-WC
  mit hochwertigem Laminat 2024 neu verlegt,
  Wände frisch verputzt und gestrichen
  * Balkon, Süd/Ost Ausrichtung mit Zugang zum Garten
  * Öl-/Zentralheizung von 2013 (Viessmann)
  mit Wärmerückgewinnung
  * Fenster Doppelisolierverglasung Holzrahmen
  * geräumiger Dachboden, vor ca. 10 Jahren isoliert
  * Keller mit Waschküche, eigenem Kellerraum
  und Gemeinschaftsräumen
  * Garage mit Carport
  
  
  

Karte