RE/MAX: Sehr faires Preis-Leistungs-Verhältnis! * XL-3-Zi.-ETW * BAUJAHR 2021 * KFW 55 * DIREKT IN ROTTWEIL *

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 252857
• Veröffentlicht am: 09.08.24
• Letzte Aktualisierung: 29.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 395.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 91,97 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: UPDATE: NÄCHSTE GROßE BESICHTIGUNGSRUNDE am 26.10.2024 !!!
  -> RUFEN SIE MICH HEUTE NOCH AN, damit Sie für sich einen der exklusiven EINZELBESICHTIGUNGSTERMINE reservieren können! ***
  
  
  *** Energieeffizientes Wohnen !!! ***
  
  Hochwertige und TOP moderne Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit TG-Stellplatz in bevorzugter Lage -> direkt in Rottweil!
  
  *** BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH - ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Tel.: 0152 - 042 959 48 ***
  
  Sie interessieren sich für diese Wohnung und wünschen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin direkt vor Ort?
  -> RUFEN SIE MICH GERNE AN UNTER DER TEL.: 0152 042 959 48
  
  *** TOP ANGEBOT *** TOP LAGE *** BARRIEREFREI *** FÃœR JUNG UND ALT BESTENS GEEIGNET ***
• Lage: Die wunderschöne ca. 2000 Jahre alte Stadt Rottweil befindet sich in Nord-Süd-Richtung zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem beliebten Ausflugsziel Bodensee. Sie liegt direkt am Neckar, zwischen dem Schwarzwald und der Schwäbischen Alb, deren höchster Berg (Lemberg) nur etwa 10 Kilometer Luftlinie von Rottweil entfernt ist.
  
   Die Landschaften am Neckar entlang gehören sicherlich zu den schönsten Flusslandschaften Deutschlands. Als kleines Bächlein entspringt der Neckar im Stadtpark in Schwenningen und fließt durch die Baar nach Rottweil.
• Weitere Angaben / Freitext: -> Kaufpreis: 395.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises).
  
  
  Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: AB-2024-401

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2021
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 36,6 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• barrierefrei
• barrierefrei
• Abstellraum
• Fahrradraum
• * Moderne Eigentumswohnung in zentral gelegener Neubau-Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern und Tiefgarage
  
  * die Fussböden mit integrierter Fussbodenheizung sind überwiegend mit hochwertigem Massivholzparkett und modernen Fliesen ausgestattet
  
  * Exklusives Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche - im Spritzbereich/Dusche raumhoch gefliest
  
  * 1 separates WC mit Waschbecken
  
  * neue, elegante Einbauküche ( im Kaufpreis mit inbegriffen)
  
  * Markenisolierglasfenster Kunststoff -> 3 Scheiben-Wärmedämmglas mit Rollläden/Jalousien in allen Räumen
  
  * 1 Personenaufzug: nach DIN Norm behindertengerecht und TÜV-geprüft - Haltestellen auf allen Wohnebenen und Keller
  
  * sehr schön angelegte Terrasse
  
  * 1 Kellerabteil
  
  * 1 Tiefgaragenstellplatz

Karte