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Sonnige 1 Zimmer-Wohnung ca. 38 qm
Gefrees, Deutschland
55.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 256290Veröffentlicht am: 01.10.24Letzte Aktualisierung: 02.11.24Typ: KaufangeboteKategorie: Wohnungen
Preis Preis:
55.000 €
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
38 (m²)
Anzahl Zimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Objektbeschreibung Beschreibung:
Diese schön geschnittene Hochpaterwohnung befindet sich mittig, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, mit insgesamt neun Wohnungen, in ruhiger Lage in Gefrees.
Wenige Treppenstufen führen zur Wohnung. Durch einen kleinen Flur mit Einbauschrank gelangt man in das Bad mit Wanne und in den großen hellen Wohnraum mit Schlafecke. Von hier kann man in die Küche und auf den Loggiabalkon gehen. Da die Wohnung über eine große Fensterfront verfügt ist sie sehr hell und auch die "Sandwichlage" kommt den Heizkosten zugute. Die Wohnung ist weiß gestrichen und mit Laminat ausgelegt und steht zum Einzug bereit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Gefrees. Dort gibt es eine gute Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort und fußläufig erreichbar. Dank der direkten Autobahnanbindung ist man schnell in Bayreuth oder Hof. Des Weiteren sind viele Freizeitmöglichkeiten wie Weißenstadt, mit seinem See und der Therme oder der Ochsenkopf, als Wander und Skigebiet in kürzester Zeit erreichbar. Wohnen wo andere Urlaub machen.
Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 176,41 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1970Möbel rein und fertig!
Objekttyp:
Erdgeschoss
Objektnummer:
337.004
Weitere Details & Energie Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1970
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
176,41 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
F
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung Fahrradraum * Fliesenspiegel
* Laminat
* Badewanne
* Allgemeinkeller
* Kellerabteil
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