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Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 245403
• Veröffentlicht am: 02.04.24
• Letzte Aktualisierung: 03.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 210.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 75 (m²)
• Grundstücksfläche: 300 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Herzlich willkommen zu diesem besonderen Angebot in Wertheim.
  Es ist eine ideale Gelegenheit und die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung.
  Diese Doppelhaushälften wurden 1996 erbaut und regelmäßig gepflegt. 2007 wurde das Dach komplett erneuert und in diesem Zuge auch die Heizung.
  
  Das Haus verfügt über eine solide Bauweise, ca. 75 qm Wohnfläche ... nicht viel ... aber gut durchdacht, ganz gewiss.
  
  Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für entspannte Stunden bietet. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Ein Außenkamin bietet die wunderbare Option, einen Kaminofen zu installieren.
  
  Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein kleines Zimmer und Bad mit Wanne. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen.
  
  Insgesamt existieren vier dieser Doppelhaushälften, von denen eine Einheit sofort bezogen werden kann.
  
  Ein besonderes Highlight ist das eingewachsene Gartengrundstück, Sie werden es im Sommer lieben.
  
  
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Lage in Wertheim-Bettingen ist besonders attraktiv.
  Im Nu sind Sie auf der A3 und in Wertheim, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 138,23 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Etagenheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1996
• Etagenanzahl: 1
• Objektnummer: 670.079

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1996
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 138,23 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - Wohnfläche: ca. 75 m²
  - Grundstücksfläche: ca. 300 m²
  - Zimmer: 1 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC
  - 1 Carport-Stellplatz
  - modernisiert 2007 (Dach komplett erneuert)
  - Küche inkl. (ohne Spülmaschine und Kühlschrank)
  - Garten und Terrasse im Erdgeschoss
  - 1 DHH leerstehend
  - 3 DHH vermietet
  
  
  

Karte