*Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen und Stellplätze!*

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 254727
• Veröffentlicht am: 09.09.24
• Letzte Aktualisierung: 11.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.270.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 612 (m²)
• Grundstücksfläche: 1.317 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 8

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in Buchenberg zum Kauf anzubieten.
  Häuser dieser Größenklasse kommen nur selten auf den Markt.
  Im Haus befinden sich insgesamt acht Einheiten.
  Diese haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 612 qm,
  die Jahresmiete beträgt insgesamt 52680 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.
  Folgende Renovierungen wurden gemacht: Fenster, Isolierung des Kellers,
  sowie der Anschluss an die Fernwärme im Jahre 2015.
  
  Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem persönlichen
  Besichtigungstermin von der Immobilie zu überzeugen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Buchenberg mit seinen vier Ortsteilen im Nord-Westen des Landkreises Oberallgäu mit ca. über 4000 Einwohnern. Die Gemeinde darf sich sowohl eine Marktgemeinde als auch einen Luftkurort nennen. Das gesamte Gemeindegebiet zählt drei Kindertageseinrichtungen, darunter auch einen Waldkindergarten, eine Grund- und Mittelschule sowie eine Freie Schule in Albris, nahe des Ortsteiles Wirlings gelegen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind mit einem neu erbauten Feneberg im Ortskern, zwei Bäckereien, einem gut sortierten Sportfachgeschäft vorhanden.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 98,33 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
  Baujahr laut Energieausweis: 1972
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 971.191

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1972
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 98,33 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
• Heizungsart: Fernwärme

Ausstattung

• * 10 Stellplätze vor dem Objekt
  * gut vermietet mit Staffelmietverträgen
  * Erdgeschoss rechts diese Einheit wäre zum 30.09.24 frei,
  ideal für Eigenbedarf
  * Kunststofffenster
  * Fernwärme Heizung
  
  
  

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