Renditestarkes Mehrfamilienhaus in guter Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251970
• Veröffentlicht am: 24.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 295.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 237 (m²)
• Grundstücksfläche: 394 (m²)
• Anzahl Zimmer: 9
• Anzahl der Bäder: 4

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Deisenhausen.
  Die Wohnungen sind hell und zweckmäßig geschnitten.
  Das Haus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger.
  Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1969 beherbergt insgesamt
  vier solide vermietete Wohnungen und bietet damit eine zuverlässige Investitionsmöglichkeit.
  
  Dieses Objekt ist eine hervorragende Wahl für Kapitalanleger, die auf der Suche
  nach einer stabilen und langfristigen Rendite sind.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Deisenhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Günzburg, in der Region Donau-Iller an dem Fluss Günz.
  Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende des Ortes, direkt an den Feldern. Der Ort Krumbach mit allen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist ca. 6 Minuten mit dem Auto entfernt.
  Ein attraktives Umland, wie z. B. die Gemeinde Roggenburg mit ihrem berühmten Kloster, ist mit dem Auto in ca. 16 Minuten zu erreichen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 381,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1969* Alle Wohneinheiten sind vermietet.
  * Energieausweis wird erstellt.
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 782.024

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1969
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 381,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• * Mehrfamilienhaus (3 Geschosse) mit 4 Wohneinheiten
  und insgesamt 11 Zimmern
  * Modernisierung/Sanierung: 2019 - 2-fach verglaste
  Kunststofffenster
  * Stellplatz im Freien
  
  
  

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