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Eine charmante Wohnung mit guter Raumaufteilung.
Waldkraiburg, Deutschland
267.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 237791
- Veröffentlicht am: 10.11.23
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 267.000 €
- Provision: 2,98 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 75 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 3
Objektbeschreibung
- Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und guter Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.
- Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 129,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971- zwei Balkone ein Ost-, und ein Südwestbalkon
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Küche mit elektrischen Geräten
- Nebenkosten aufgeteilt:
EUR 105,67 für Eigentümer
EUR 287,37 für Mieter - Objektnummer: 644.678
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1973
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 129 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Fahrradraum
Beschreibung
Quadratisch praktisch und hell bietet sich Ihnen diese großzügig geschnittene Wohnung mit viel Platz. Eine gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon. In der separaten Küche ist Platz für einen Tisch und beim Kochen bleiben die Gerüche dem Wohnraum fern. Ein weiterer Vorteil, das Badezimmer hat ein Fenster.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone der Ostbalkon erstreckt sich dabei über die gesamte Länge der Wohnung und Südwestbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer.
Im Moment ist die Wohnung vermietet und befindet sich in guter Lage von Waldkraiburg.
Zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, eine freundliche Wohnung für Paare bzw. für eine kleine Familie ist diese Wohnung geeignet. Hier lässt es sich angenehm und gelassen Wohnen.
Die Heizungsanlage zur Geothermie wird gegenwärtig geändert und somit in absehbarer Zeit auf das neue Heizungssystem umgestellt.
Schauen Sie sich diese Wohnung doch einfach an, dann bekommen Sie einen eigenen Eindruck, der Ihnen die Entscheidung sicher leicht macht.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone der Ostbalkon erstreckt sich dabei über die gesamte Länge der Wohnung und Südwestbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer.
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Tel.: 0761/496 4121
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