Großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250314
• Veröffentlicht am: 28.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 395.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 108 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4,5
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.07.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Traumhafte Wohnung in Leonberg - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
  
  Diese großzügige 4 1/2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 108 qm Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können.
  
  Highlights der Wohnung:
  
  * Geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich: Genießen Sie den großzügigen Raum,
  der zum Verweilen und Beisammensein einlädt. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
  * Küche inklusive: Die voll ausgestattete Küche ist im Preis enthalten und lässt keine Wünsche offen -
  perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.
  * Separates WC: Praktisch und komfortabel, das WC ist vom Badezimmer getrennt.
  * Modernes Badezimmer: Das vor ca. zwei Jahren teilrenovierte Bad bietet Ihnen eine Badewanne,
  eine Dusche und zwei Waschbecken. Es ist halbhoch gefliest und besticht durch modernes Design.
  * Bodenbeläge: Zwei von drei Schlafzimmern und der Flur sind mit gemütlichem Teppichboden
  ausgestattet.
  In den übrigen Räumen wurde Vinylboden mit Trittschallschutz verlegt, der für eine warme und
  einladende Atmosphäre sorgt.
  * Süd-Balkon: Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen ein - Ihr persönlicher
  Rückzugsort im Freien.
  
  Weitere Ausstattungsmerkmale:
  
  * Stellplatz: Ein eigener Stellplatz vor dem Haus ist im Angebot enthalten und sorgt für
  bequeme Parkmöglichkeiten.
  * Kellerraum: Ein ummauerter Kellerraum mit guter Beleuchtung und ausreichend Steckdosen
  bietet zusätzlichen Stauraum.
  * Fahrradraum: Ein ebenerdig erreichbarer Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung
  zur Verfügung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Wohnung hat eine hervorragende Anbindung an die A8.
  Das Leo-Center und viele weitere Läden befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 87,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1976
• Objektnummer: 140.002

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1976
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 87,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Fahrradraum
• * Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
  (Waschbecken und Armaturen wurden erneuert, die Fliesen
  wurden 2022 professionell gestrichen)
  * Einbauküche
  * Balkon
  * Außenstellplatz
  
  
  

Karte