Sonnige 2 Zimmer-Wohnung mit Blick auf Bayreuth

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 247638
• Veröffentlicht am: 10.05.24
• Letzte Aktualisierung: 02.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 184.750 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 65 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese großzügig geschnittene, über 65 qm große 2 Zimmer-Wohnung in Bayreuth St. Georgen, liegt in der mit zwei Aufzügen leicht zu erreichenden 5. Etage einer 9-stöckigen Wohnanlage und bietet einen Loggia-Balkon mit Abendsonne in Süd- Westlage mit einem schönen Ausblick auf Bayreuth. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Lage des Objektes im beliebten Stadtteil St. Georgen von Bayreuth hat eine sehr gute Infrastruktur und bietet schnellen Zugang zu Ärzten, Schulen, Kitas und vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie Fitness-Studios und gastronomischen Betrieben.
  Die Innenstadt von Bayreuth, die Universität oder selbst die A9 sind in wenigen Autominuten zu erreichen, aber auch eine Stadtbushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 96,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1973Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
  Die Wohnanlage bietet zusätzlich für Besucher dafür vorgesehenen Parkmöglichkeiten am Haus.
• Objektnummer: 340.024

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1973
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 96,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Fahrradraum
• Untergeschoss:
  - zur Wohnung zugehöriges Kellerraumabteil
  - ein Wasch-/Trockengemeinschaftsraum
  
  5. Etage:
  - Eingangsdiele mit Garderobenbereich
  - großer Wohnraum mit Süd-West Loggia-Balkon
  - Schlafraum
  - Küche
  - separates Gäste-WC
  - Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
  
  Eine allen Bewohnern zugängliche Grünanlage mit Kinderspielplatz befindet sich direkt an der Wohnanlage.
  
  
  

Karte