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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 237314
  • Veröffentlicht am: 02.11.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.07.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 515.000 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 144 (m²)
  • Grundstücksfläche: 160 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 6,5
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Der geflieste, helle Eingangsbereich mit der Gäste-WC (Tageslicht), Garderobe und praktischer Abstellkammer führt durch eine Tür zum offenen Wohn-/Essbereich mit schicker Thekenküche und Ausgang zur Terrasse und dem angelegten Garten mit Gerätehaus.
    Eine moderne, freitragende Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen und den Kellerbereich (voll unterkellert, mit großem Partyraum). In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das modern geflieste Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche. Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im schick ausgebauten Dachstudio mit Wohnzimmer und Empore für den Schlafbereich. Sollte hier noch eine Dusche oder Bad nützlich sein, sind die Vorbereitungen schon vorhanden und kann leicht nachgerüstet werden.
    Im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger, gefliester Hobbyraum mit Schachtfenster. Auch dieser
    Raum kann durchaus bewohnt werden. Im Nebenraum (ebenfalls einheitlich durchgefliest) steht die Haustechnik, die Waschmaschine mit Trockner und es hat immer noch Platz genug zum Lagern von Dingen, die man nicht immer braucht.
    Der angelegte Garten mit Gerätehaus und überdachter, großer Terrasse bietet Ihren Kindern viel Bewegungsfreiheit und Ihnen und Ihren Gästen ein lauschiges, überdachtes Plätzchen für schöne
    Grillabende oder zum Relaxen an warmen Sommerabenden bei einem Gläschen Wein. Herz, was willst Du mehr?

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: Das Haus liegt im Ortsteil Klingenberg am Ortsrand mit nachfolgenden Wiesen und Grünflächen.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 57,57 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse B (<75)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 2001
  • Objektnummer: 719.327

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2001
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 57,57 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: B
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • EG: Eingangsbereich mit Gäste-WC, Vorratsraum und Tür zum
    Wohnzimmer-/Essbereich mit Thekenküche, Treppenaufgang
    und Ausgang zur Terrasse und Garten
    OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein Tageslichtbad
    DG: Wohnebene, kleiner Raum und versetzte Wohnebene mit
    Aufgang zum Schlafbereich
    UG: großer Hobbyraum mit Schachtfenster und Technikraum mit
    Stellplatz für Waschmaschine, Trockner und Lagerflächen,
    Garage


Karte

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