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Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246634
• Veröffentlicht am: 23.04.24
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 599.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 137 (m²)
• Grundstücksfläche: 854 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In einem Teilort vor den Toren von Bad Saulgau liegt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus.
  Es ist langfristig (10 Jahre + Option für weitere 5 Jahre) gut vermietet
  und weist keinerlei Renovierungsstau auf.
  Auf insgesamt zwei Etagen verteilen sich die schönen Wohn- und Schlafräume auf stolzen ca. 137 qm.
  Dazu kommt der wunderschön angelegte große Gartenbereich mit Gartenhaus und Teich.
  Hier wurde ein Schmuckstück geschaffen.
  Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Carport und zwei Außenstellplätze.
  Vielleicht denken Sie heute schon an die Zukunft Ihrer Kinder,
  denen hier in absehbarer Zeit eine tolle Immobilie zur Verfügung steht.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Kleines, feines Wohngebiet Ortsteil Bad Saulgau.
  Bad Saulgau liegt im Landkreis Sigmaringen. Bad Saulgau ist bekannt für seine Thermalbäder und Gesundheitseinrichtungen, die aufgrund der mineralhaltigen Quellen in der Region beliebt sind.
  Kindergarten ist vor Ort, alle weiterführenden Schulen, Behörden und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Bad Saulgau. Busverbindung nach Bad Saulgau Entfernung zum Bahnhof/Innenstadt Bad Saulgau ca. 2,2 km.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 64,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 20152 x Stellplatz außen, 1 x Carport* Mieteinnahmen pro Jahr Euro 14.400,--, zzgl. Nebenkosten
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 923.441

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2015
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 64,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Einbauküche
  * Gästetoilette mit ebenerdiger Dusche
  * Wintergarten
  * umlaufende Terrasse an zwei Hausseiten
  * Gasbrennwerttherme
  * PV/Solar zur Warmwasserunterstützung
  * großer Abstellraum im Erdgeschoss
  
  
  

Karte