Familientraum! 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250543
• Veröffentlicht am: 02.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 349.000 €
• Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 87 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese sehr gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet. Eine große Diele führt in jedes der vier Zimmer sowie in Bad, Küche und das separate WC. Der schöne Süd/West-Balkon mit freiem Blick grenzt an das geräumige Wohn-/Esszimmer an.
  
  Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne Renovierungen bezogen werden.
  
  2010 wurde umfassend renoviert:
  * Böden
  * Wände
  * Bad, WC
  * Küche
  * Fenster
  
  Das gesamte Haus ist gepflegt, so wurde im Jahr 2000 die Heizung getauscht.
  Zu dem Angebot gehört ein großer Kellerraum sowie eine Einzelgarage, die auch für einen SUV passt.
  Sie sollten sich die Wohnung unbedingt ansehen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Diese hübsche Wohnung befindet sich in Feldrandnähe in Leinfelden-Echterdingen.
  
  Nur etwa zwölf Kilometer von der Stadtmitte Stuttgarts entfernt, ist die Große Kreisstadt Leinfelden-Echterdingen mit allen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen.
  * Direkt über die Autobahn A 8 oder Bundesstraße B 27.
  * Der Flughafen liegt direkt vor der Tür.
  * Der Ortsteil Musberg ist über Buslinien nach Stuttgart-Rohr
  - mit S-Bahnanschluss, nach Leinfelden mit S- und Stadt-
  bahnanbindung und nach Filderstadt bestens angebunden.
  * Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten
  von der Wohnung entfernt.
  
  Familienfreundlichkeit wird in Leinfelden-Echterdingen groß geschrieben.
• Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 233,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse G (<250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1971
• Objektnummer: 144.576

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1971
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 233,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: G
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

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