Junges Einfamilienhaus in idyllischster Lage für die etwas größere Familie

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251203
• Veröffentlicht am: 11.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 595.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 204 (m²)
• Grundstücksfläche: 803 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 3

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.09.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese Immobilie besticht durch Ihren äußerst zweckmäßigen Grundriss. Das Erdgeschoss ist vorwiegend auf einen angenehmen Alltag ausgelegt. Küche und Wohn-/Essbereich sind besonders geräumig. Von hieraus gelangt man auf eine herrliche Terrasse und den zweckmäßig angelegten Garten.
  Sie erwarten oft Übernachtungsbesuch? Auch das ist hier kein Problem. Es stehen sechs Schlafzimmer zur Verfügung. Drei Bäder im Haus sollten jegliche Engpässe vermeiden.
  Angenehm ist auch der direkte Zugang über die Garage ins Haus. Ihre Kinder werden das imposante Spielhaus im Garten ausgiebig nutzen. Direkt hinter der Immobilie beginnt die freie Natur mit Bach, Felder, Wiesen und Bäumen.
  Sie arbeiten in Biberach und benötigen für die Familie ein erholsames und nicht allzu entferntes Domizil, dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Oberstadion ist eine oberschwäbische Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Der Ort liegt zwischen Ehingen und Biberach. Das noch junge Wohngebiet liegt am nordöstlichen Rand vom Teilort Moosbeuren und bietet eine unverbaubare Aussicht in die freie Natur. Die Kreisstadt Biberach ist nur ca. 11 km entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 67,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 2016* Terrasse mit zusätzlichem Sonnen- und Windschutz
  * Kaminofen im Wohnzimmer
  * Einbauküche mit zwei Spülmaschinen
  * drei Bäder im Haus
  * geräumige Doppelgarage (ca. 36 qm groß)
  * ca. 7 qm großer Technikraum
  * Gartenhütte
  * imposantes Kinderspielhaus im Garten
  * fast alle Räume haben Fenster in zumindest zwei
  Himmelsrichtungen
• Objektnummer: 791.969

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2016
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 67 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Erdgeschoss:
  Windfang mit Gäste-WC und Treppenhaus mit Morgensonne, Schlafzimmer (Gästezimmer) südlich, riesige Küche - offen zum Wohn-/Essbereich mit Fenstern und Türen Richtung Norden/Süden/ Westen, ca. 22 qm große, verglaste Terrasse mit Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, geräumiges Bad mit Morgensonne
  Dachgeschoss:
  zwei Schlafzimmer mit Morgensonne, drei Schlafzimmer mit Abendsonne, Bad nördlich
  
  
  

Karte