Ein Landhaus zum Wohlfühlen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251550
• Veröffentlicht am: 17.07.24
• Letzte Aktualisierung: 02.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 929.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 205 (m²)
• Grundstücksfläche: 762 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das ausgesprochen gemütliche, im Landhausstil gebaute Anwesen befindet sich in Piding, einer sympathischen Gemeinde mit etwas über 5.000 Einwohnern. Das stattliche Landhaus mit seiner soliden, massiven Bauweise vermittelt sofort ein Gefühl der Sicherheit und Geborgenheit. Bereits 2009 wurde die Technik modernisiert wie z.B. eine neue Wärmepumpe und 2014 eine neue PV-Anlage installiert, so das auch langfristig günstige Energiekosten zu erwarten sind. Ein heimeliger Kachelofen im Wohnzimmer liefert an kalten Tagen zusätzliche Wärme.
  Generell wurde bereits beim Bau der Immobilie auf eine sehr gute Qualität großen Wert gelegt.
  Das Platzangebot ist reichlich, so finden wir verteilt auf ca. 205 qm Wohnfläche zwei Wohnungen, ideal für eine große Familie, zwei Generationen oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Zudem ist die Immobilie komplett unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum.
  Eine große Doppelgarage bietet außer zwei Fahrzeugen auch noch genügend Platz für weitere Zweiräder.
  Ein schön angelegter und liebevoll gepflegter Garten rundet dieses attraktive Angebot ab.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Piding ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land mit etwas über 5000 Einwohnern. Dort finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen wie z.B. Bäcker, Metzger, Discounter, verschiedenste Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Mittelschule und noch einiges mehr. Die Gemeinde grenzt nördlich an Bad Reichenhall an.
  Die Stadt Salzburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Ideal ist sicherlich auch die Nähe zur Autobahn oder zum Flughafen Salzburg. Zudem sichern Bus- und Bahnverbindungen gute Erreichbarkeit nach Freilassing, Bad Reichenhall und Berchtesgaden.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 71,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse B (<75)
  Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 19832 x Garage, 3 x Stellplatz außen
• Objektnummer: 695.509

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1983
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 71,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• - PV Anlage
  - Wärmepumpe
  - Keller in einer Wanne gebaut für garantierten Schutz
  gegen Feuchtigkeit
  - Fußbodenheizung
  - Doppelgarage
  - Tageslichtbäder
  - Kachelofen
  
  
  

Karte