Ein Traum von Haus in Top Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 248897
• Veröffentlicht am: 03.06.24
• Letzte Aktualisierung: 10.09.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 699.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 226 (m²)
• Grundstücksfläche: 793 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen zu einem wahrhaft außergewöhnlichen Wohnangebot! Dieses freistehende Einfamilienhaus im mediterranen Stil vereint exklusives Design, hochwertige Ausstattung und erstklassige Wohnqualität auf höchstem Niveau.
  
  Designerwohnhaus. Mediterrane Akzente erinnern an Urlaubstage. Leichtigkeit und Lebenslust prägen
  dieses Haus. Wenn Sie mehr zum Exklusiven neigen und hohe Ansprüche ans Wohnen stellen, wird
  Ihnen dieses Haus sicher gefallen.
  Im Untergeschoss sind alle Räume verputzt und besitzen eine exklusive Wandheizung. Die Sauna ist
  mit einer großzügig angelegten Ruhezone und einem schönen Bad ausgestattet. Die Böden sind gefliest
  oder mit einem Buchenparkett geölt belegt. Das Haus besitzt eine Wärmepumpe Stiebel Eltron, 14 KW
  mit 2 Erdsonden. Das Erd- und Dachgeschoss wird komplett durch eine Fußbodenheizung beheizt.
  Der Kamin im Erdgeschoss sorgt im Winter, oder während der Übergangszeit, für mollige Wärme und
  ein besonderes Wohlfühlgefühl.
  Sämtliche Fenster sind mit einer elektrischen Funksteuerung der Rollläden mit Sonnenschutzwächter
  ausgestattet. Die meisten Fenster sind Meranti Holzfenster, außer die Galerie dort wurden Bodentiefe
  Alufenster mit Beschattungsfunktion installiert.
  Das komplette Dachgeschoss ist mit einem kanadischen Ahorn Stabparkett geölt ausgestattet. Außer
  das geflieste Bad. Die uneinsehbare Terrasse mit Süd/West Ausrichtung rundet das tolle Gesamtbild ab.
  Alle Sanitärartikel im Haus sind mit einer Wonderglissbechichtung versehen. Der Energieausweis mit
  einem Wert von 13,60 kWh bestätigt die gute Isolierung und bietet somit alle energetischen
  Voraussetzungen für die Zukunft. Eine neue Freiheit des Wohnens. Die Menschen ein bisschen
  ursprünglicher, die Luft ein bisschen sauberer, die Wiesen ein bisschen grüner.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Eine kleine Gemeinde mit rund 2.000 Einwohnern an der Mündung der Kessach in die Jagst.
  
  Widdern gilt als die kleinste Stadt Baden-Württembergs. Das Örtchen präsentiert sich als romantisches Idyll par excellence, harmonisch eingebettet in die freundliche und waldreiche Natur des Jagst- und Kessachtals.
  
  Hier laden Wiesen, Wälder und Weinberge zum Wohlfühlerlebnis ein. Besonders beim Radeln auf dem Kocher-Jagst-Radweg oder dem Kessachtalradweg oder beim Angeln kommen Freizeitsportler und Frischluftfreunde voll auf ihre Kosten.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 13,60 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
  Heizung: Wärmepumpe mit Strom
  Baujahr laut Energieausweis: 20001 x Garage, 3 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 709.147

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2000
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 13,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+

Ausstattung

• Gäste-WC
• UG: Fitness/Gästezimmer, Saunalandschaft, Bad, Hobbyraum,
  Heiz-/Technikraum, Abstellraum, Vorratsraum
  EG: Diele, Büro, Abstellraum, Bibliothek, Wohnzimmer,
  Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Terrasse,
  Doppelgarage mit Zusatzlagerraum
  DG: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Galerie, 2 Balkone,
  Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, großes Bad
  
  
  

Karte